新一年的“双集中”如约而至！
3月7日晚，成都市公共资源交易服务中心发布了2022年批次集中供地信息——本轮共集中供应土地50宗，总出让面积近3124亩。
拍卖将于3月31日-4月2日进行（每天10时一场，14时两场）。公告明确，本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖方式，限地价，限房价。
先来回顾一下2021年的双集中拍卖。
2021年，成都中心城区三次集中供地，共计供地155宗约11900亩，成交122宗约9244亩，成交总金额约1132亿元。
拍卖规则上，均采取“限房价、定品质、竞地价”的方式，除“双限”这个基础门槛之外：
？批次（溢价率约10％）主要为“竞租赁住房自持比例”，四川远达竞得的高新区中和街道76亩地块，租赁住房自持比例达59％，其次是天府新区兴隆街道的龙光地块，自持比例为45％；
？第二批次（溢价率约10％）有多种拍卖方式，其中最主要的是“续竞销售型人才公寓”，且30亩以内地块均要求现房销售，北京天恒竞得的高新区中和街道88.7亩地块，销售型人才公寓占比100％；
？第三批次（溢价率约15％）均为“续竞销售型人才公寓”，无“竞自持租赁”和“现房销售”等要求，销售型人才公寓占比为64％。
2022年首次集中供地主要看点
1、主城区中，供地的是成华区，共供地8宗，约354亩；2、二圈层中，供地的是龙泉驿区，供地6宗约464亩；3、“身价”最瞩目的是锦江区三圣街道108.7亩地块，土地限价17200元／㎡，清水住宅限价32000元／㎡。本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。
意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
3月31日10时场
3月31日14时场
4月1日10时场
4月1日14时场
4月2日10时场
4月2日14时场
锐理数据2022-03-08 09:02:19
