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成都最新拍出17宗地 1宗地达最高限价

锐理数据2022-04-02 14:02:25
昨日,成都2022年双集中拍地首日共拍地17宗,成交16宗,成交面积约890.91亩,成交金额总计约150亿。(详情点击:《成都双集中首日成交16宗地楼面价19500元/㎡》)
从土拍战况来看,整体呈现以下三个特征:
  • 拼热度。5宗地达到限价,11宗地底价或低溢价成交,热门板块的地更受追捧。其中高新区大源54亩地块有26家房企参与抽签,天府新区麓湖40亩地块5家房企参与抽签,成华区二仙桥44亩地块有5家房企参与抽签。

  • 拼实力。参拍房企和竞得房企,以国企和央企为主。成交的16宗地块,有14宗为国企央企拿下。

  • 拼运气。5宗地进入了抽签环节,“幸运儿”分别为城投置地、凯德、成都交投、中交、中瑞天悦。

今天,成都有18宗地走上拍卖台,合计出让面积约1212.79亩。最终17宗成交1宗流拍(温江区涌泉街道136亩地块)。其中,有11宗地底价成交,有1宗地达限价进入抽签环节,为天府新区万安31亩地块(14家企业参与抽签),最终被中海竞得。

今天拿地的企业有人居、国贸、保利、城投置地、中建西南院、远达、中海、龙湖等,仍然以国企为主。如拿下青羊区37亩地的国贸,属于厦门市属国企。去年12月8日,国贸首次在成都土地市场公开拿地,竞得青羊区49亩纯住宅地块。此前国贸已经通过联合开发的方式进入成都,与融创合作开发青雲臺项目。

另外,锦江区川师大板块的21亩地块被中建西南院以底价15800元/㎡竞得,预示着目前成都成交地块中,清水住宅销售均价达到30600元/㎡。

成交表格

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