四川巴中：房地产政策更新，公积金首付最低降至20%

四川巴中市恩阳区最新发布的房地产政策措施旨在帮助企业和个人应对新冠肺炎疫情的影响。其中，最引人注目的是公积金方面的政策调整。根据新政策，受疫情影响的企业可以申请缓缴住房公积金，并且提取和申请住房公积金贷款不受影响。对于无法正常偿还住房公积金贷款的缴存人员，可以向区住房公积金管理部门申请，不会逾期处理、不计算罚息，并且不会纳入征信记录。此外，购房首付款比例也得到了调整，购买首套自住住房的首付款比例降至20%，购买第二套自住住房的首付款比例降至30%。对于无自有住房且租住商品住房的缴存职工家庭，如果受疫情影响遇到困难，每年可以提取一次公积金用于支付房租。此外，该区还完善了购房补贴政策，对农民工、返乡人员、二、三孩家庭以及人才引进购房提供了相应的补贴。税收优惠政策方面，对个人购买唯一住房面积为90平方米及以下的，征收较低的契税税率；购买第二套住房的个人也享受相应的税收优惠。此外，还鼓励货币化安置，优化房源结构，培育房产企业，发展房产租赁市场，并且加强市场监管，打击违规行为。通过这些政策的推行，巴中市恩阳区希望刺激房地产市场，促进经济增长，提高居民的购房能力。