四川巴中恩阳区：公积金贷款首付最低下调至20%，更多购房优惠政策出台

四川省巴中市恩阳区最近发布了一系列房地产政策措施，以促进经济增长和稳定住房消费。首先，购房首付款比例得到了调整。购买首套自住住房的首付款比例下调至20%，而购买第二套自住住房的首付款比例下调至30%。此外，员工家庭在该区内无自有住房且租住商品住房的，可每年提取一次公积金用于支付当年的房租，提取金额不超过1万元。同时，购房者还可以将商业贷款转为公积金贷款，并允许子女与父母相互使用公积金购房。除了购房方面的优惠政策，政府还采取了一系列措施以减轻公积金缴存压力。受新冠肺炎疫情影响的企业可以申请缓缴住房公积金，而受疫情影响无法偿还贷款的缴存人，可以向区住房公积金管理部门提出申请，不会被视为逾期，也不会计算罚息或纳入征信记录。此外，政府还完善了购房补贴政策，为农民工、返乡人员、二、三孩家庭和人才引进者提供补贴。税收方面，个人购买唯一住房的契税税率减至1%，而购买第二套改善性住房的契税税率也有所减免。公共设施方面，政府鼓励房地产开发商调整商业用房和地下停车位的配建比例，并支持开发高品质住宅。此外，政府还推行了房产租赁政策，鼓励房地产开发商开展租赁业务，并给予相应的税收优惠政策支持。最后，政府加强了对房地产市场的监管，打击各种违规行为，强化预售资金监管，并鼓励房地产企业开展促销活动，以减少商品房库存。总之，巴中恩阳区的房地产政策措施旨在提供更多购房优惠，同时加强市场监管，营造良好的房产市场环境。