成都土地出让成交额约115亿元，3宗地块摇号

成都市最近举行了土地集中出让活动，共有10宗地块出售。这些地块分布在双流区、天府新区、高新区、龙泉驿区和温江区。根据出让规则，成都的土地竞买采用了“限价竞买 抽签竞得”的方式。本次出让的地块中，最受瞩目的地块位于天府新区，其中一块地块被中铁房地产集团西南有限公司成功竞得，楼面价为17200元/平方米，溢价率为14.67%。另一块位于麓山板块的地块则通过摇号成交，由厦门弘垚鑫房地产开发有限公司中签，楼面价为12900元/平方米，溢价率为14.16%。还有一块地块吸引了28家房企参与抽签，最终由重庆中交西北置业有限公司竞得，楼面价为12600元/平方米，溢价率为14.55%。其他地块则以低溢价或底价成交，其中包括双流区的两块地块。总体而言，成都的土地出让热度有所降低，溢价率和摇号地块比例均较低。造成这种情况的原因是，一方面受到整体经济环境较差的影响，成都楼市需求下降；另一方面，供地量增加导致开发商抢购优质地块，而非核心区地块可能以较低溢价或底价成交。在这次出让中，央国企仍然是主力，城投托底的比例明显提高。