成都的房产证是购房和售房必不可少的重要凭证。无论是购房还是卖房,都需要涉及房产证的办理。本文将为您介绍购房前的3个必做事项,帮助您避免购房陷阱。首先是办理产权证,买房者可以按照规定程序自行办理,或者委托开发商或代理公司办理。其次是确保缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税和印花税等费用时核实开发商计算是否正确。最后,购房者还应当确保开发商拥有五证:《商品房销售许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。另外,在选择贷款银行时,进行房产评估是必不可少的。购房保险也是非常重要的,可以保护买房者的利益。在购买房产时,请务必注意这些事项,以免后悔。