10月27日，成都东部新区成功出让了2宗地。
东部新区2宗涉宅用地7.2亿元成交" data-recommend-article-type="list-normal" data-recomment-template-id="2">年内首拍！成都东部新区2宗涉宅用地7.2亿元成交
2023-10-27
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今日（11月16日），东部新区又有2宗地走上拍卖台，2宗地均位于空港新城，均为住兼商地块。一号宗地位于三岔TOD片区，净用地面积约26.72亩，起始楼面价3500元／㎡。最终成交楼面价为4000元／㎡，溢价率为14.29％，竞得者为成都东部新区空港新城投资有限公司。二号宗地位于成都体育学校新校区南侧，净用地面积约49.67亩，起始楼面价3850元／㎡。最终成交楼面价为4850元／㎡，溢价率为25.97％，竞得者为成都东部新区空港新城投资有限公司。宗地位置：东部新区三岔街道板桥村14、15组
用地性质：住兼商
商业占比上限：10％
净用地面积：26.72亩
计算容积率：2.7
可开发体量：4.81万㎡
起始楼面地价：3500元／㎡
起拍总价：16831.15万元
成品住宅建设比例：100％
公建配套说明：地块需设置市政设施用房1处（建面≥50平方米），由竞得人负责建设并无偿移交，市政用房布置在临道路一侧建筑一层或负一层，须同时预留管线通道至道路红线边界。
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一号地块位于空港核心区，为三岔TOD相关用地，配套成熟。交通方面，距离地铁18号线三岔站约1公里，还有汇流南路、东新大道等城市主干道。教育方面，有西南交通大学城市轨道交通学院、西南交通大学（成都东部国际校区）、成都东部新区兴隆学校小学部等。生态方面，有建成的林栖公园和汇流公园。此外，地块周边还有西部金融创新中心、未来设计艺术中心等市政配套，位置优势相当明显。公建配套说明：地块需设置市政设施用房1处（建面≥50平方米），由竞得人负责建设并无偿移交，市政用房布置在临道路一侧建筑一层或负一层，须同时预留管线通道至道路红线边界。![]()
二号地块位于成都体育学院（新校区）南侧，近三岔镇、蓝绸带等万人社区，周边人流形成规模。地块距离三岔湖湖区约200米，生态资源很突出。
教育资源充足，地块周边还有成都市实验小学东部新区校区、蓝绸带幼儿园、三岔湖高级中学、三岔湖初级中学等全龄段教育资源。
交通方面，地块与地铁18号线三岔站直线距离约2.1公里，与环湖路直线距离约300米。值得一提的是环湖路定位为生态景观环游环线，与周边景观共同形成生态带，同时具备承接国际马拉松赛事功能。挂牌三年多，东部新区已经发生了翻天覆地的变化。今年9月，锐理数据发布了成都东部新区2023年读地手册，公布了区域内48宗拟上市土地资源，今天拍卖的两宗地均在其中。读地手册含地块指标、周边信息及VR看地等，可识别下方二维码获取更全面的东部新区供地信息。根据出让公告，截至今日，成都东部新区12月将有7宗地拍卖，合计面积约215亩，起始楼面价为2750元／㎡——3492元／㎡。
锐理数据2023-11-16 11:37:52来自北京市
