成都融创万达城两大酒店物业拍卖，起价近6亿！

摘要：

【成都融创万达城两大酒店物业拍卖，起价近6亿！】成都融创万达城的两处豪华酒店物业将进行拍卖，起拍价约5.97亿元。这两家酒店分别是成都融创施柏阁酒店和成都融创堇悦酒店，是当地知名的豪华住宿场所。酒店以及地块的权利清晰，虽然目前正常营业但也存在抵押和查封的情况。拍卖预计将吸引投资者的广泛关注。

正文：

近日，成都融创万达城引起了市场的广泛关注，原因是其旗下的两大豪华酒店——成都融创施柏阁酒店与成都融创堇悦酒店——即将被公开拍卖。这两个酒店物业位于都江堰的黄金地段，周围环境优美，交通便捷，无疑是投资者眼中的香饽饽。

根据拍卖信息，这两处不动产的起拍价为5.97亿元，评估价约为7.47亿元。这两个物业不仅包括酒店的固定装饰装修，还拥有相应的土地使用权，但不包括酒店的可移动设施设备。拍卖的这两家酒店目前还在正常营业，不过同时存在着抵押和查封的登记记录。

虽然目前还未看到竞拍火热的场面，但不可否认的是，这两处豪华酒店物业的拍卖，定会吸引那些希望在成都扩展业务或想要投资高端酒店的商家和投资者。毕竟，随着城市的发展和旅游业的兴起，成都这样的一线旅游城市的高端酒店市场潜力巨大。

小编点评: 近期，成都融创万达城双子星——施柏阁与堇悦酒店——将步入拍卖环节，让人不禁对其背后的故事充满好奇。作为城市地标性建筑，它们不仅代表了成都的豪华酒店行业，也反映了当前房地产市场的一种态势。起拍价近六亿的标价，对于普通人来说无疑是天文数字，但对寻求房地产投资和资产配置的大型企业和资本家而言，却是难得的机会。

可以看出，这两家酒店虽然因为抵押和查封情况面临拍卖，但其价值和潜力不容小觑。一方面，随着成都国际化步伐的加快和旅游业的发展，优质酒店资源无疑具有稳健的收益预期；另一方面，抵押和查封的情况可能会对拍卖价格产生一定影响，使得投资者有机会以相对合理的价格获取这些物业。

不过，对于潜在的买家来说，在竞拍前必须对这些酒店的操作状况、市场定位以及未来发展潜力进行全面而深入的分析。毕竟，投资如此大规模的项目，既需要敏锐的市场嗅觉，也需要对行业有深刻的理解和把握。此次拍卖，无疑是成都乃至西部房地产市场的一次重要观察窗口。对此，市场的关注度和投资者的反应，都值得我们持续保持关注。