频频爆红网红，成华“有点东西”

如果说“到二仙桥，走成华大道”是成华走红网络的陈年老梗，那2023年持续霸榜视频热搜的顶流大熊猫“花花”呢？

2024年除夕夜，正牌饲养员谭爷爷带着“花花”玩偶亮相春晚，“花花”的真身却被代班饲养员遗忘在外场，引起了全国网民的关怀和心疼。成都大熊猫繁育研究基地在春节期间则吸引了44.2万人次前往打卡，连续多日门票预约“秒空”。

同样位于成华的东郊记忆，春节期间推出“国潮”文旅新场景，举办70余场活动，单日超10万人次入园，上演“人从众”的热闹场面。

△东郊记忆，图源东郊记忆

在流量经济时代，“花花”的家所在的成华区，常年凭借建设路美食、二仙桥公园、东郊记忆成都墙、“家里有矿”的成都自然博物馆等IP频频火爆出圈。

△成都自然博物馆，图源成华官网

网络爆红的背后，当然离不开成华城市经济发展的超强硬核实力，和充满高级烟火气的软实力。但除了网红打卡点外，成华还是“有点东西”，值得静下心来细细品味。

成华位于成都市区东北部，幅员面积109.3平方公里，常住人口140.29万，城镇化率100%，是五城区面积最大、人口最多的区域。成华已连续三年入选全国综合竞争力百强区，还获得中国最具幸福感城区、全国最佳国际化营商环境城区、全国生态文明建设优秀城区，中国文化旅游示范基地等荣誉。成华门户枢纽地位突出、科教文旅资源富集、发展潜力巨大，拥有“两站、两校、两品、四地标”等十大特色资源。其中“两站”即成都东站和成都北站，“两校”为电子科技大学和成都理工大学，“两品”就是大熊猫文化和工业文明两大品牌，“四地标”分别是成都339、万象城、成都自然博物馆和成都动物园。

△成都东站，图源成华发布

依托雄厚的家底，成华正积极抢抓发展机遇，大力实施产业立区战略，以产业生态圈建设为主目标，全力建设成都熊猫国际旅游度假区、龙潭工业机器人产业功能区、成都东郊记忆艺术区、成都东客站枢纽经济发展区、建设路金融商务总部发展区、新北天地商贸旅游发展区六大产业功能区，加快构建以现代服务业为主题支撑、以都市工业为重要依托、以新经济为转型方向的现代产业体系。

△龙潭工业机器人产业功能区，图源成华发布

目前，成华已实现了从传统老工业基地到现代化城区的升级蜕变，走出了一条都市工业不断壮大发展之路。仅2023年，成华就引进重大项目20个，新增省市上市后备库企业18家、国家级专精特新“小巨人”企业2家、升级专精特新中小企业19家，“上云”企业1988家，新增外资企业82户。2023年成华全区实现地区生产总值1443.7亿元，增长6.11%，再上一个百亿新台阶。

而回顾近年来成华的走红，城市更新和金色中环是其城市品质不断提升的关键词。在长期的发展过程中，工业文明构成了成华的城市底色，城市更新则聚焦于高质量发展。二者结合之下，成华诞生了火爆出圈的东郊记忆、猛追湾等成都城市更新的范本，城市形象不断提升。

△猛追湾，图源成华发布

2022年初，成华区确立了金色中环发展战略。金色中环全长14.4公里，沿线人口约20万人，涉及7个街道和3个城市功能区，占据着成华的精华地段。目前金色中环上已聚集了二八、杉板桥、槐树店、崔家店等品质生活板块和城市价值高地。2023年成华区又与华润集团签约，敲定了华润置地迎晖路燃气公司综合开发项目，金色中环的板块轮动这一次轮到了迎晖路片区。

伴随着城市更新和正在狂飙中的金色中环，区域公建配套全新升级，铸就了成华的高级烟火气。

 比如交通方面，除了拥有成都站、成都北站两大城市核心枢纽外，成华还建成了“7环13射”的骨干路网，拥有已开通运营的1号线、2号线、7号线等多条地铁线路，以及在建的8号线二期、17号线二期、27号线一期，日常交通出行便捷。教育方面，在成华小学、双林小学、双庆中学、列五中学等老牌名校的基础上，近几年成华先后引入成都嘉祥外国语学校、成都七中英才、成都英华学校等优质教育品牌，建成投用万汇学校、成华小学蜀都分校、双林小学馨韵校区等学校，区域教育水平不断提升。

△成都七中英才学校，图源成华发布

再来看医疗健康，成华已建成成都市第二人民医院龙潭院区、成都市第六人民医院、华西第二医院成华妇女儿童医院、成华区第七人民医院、新生堂妇女儿童医院等医院，四川省第一中医医院、成华区人民医院正在如火如荼地建设中，不断健全的医疗资源将为周边居民健康保驾护航。

△成都市第二人民医院龙潭院区，图源成都发布

成华的商业看点十足，除了春节爆火的东郊记忆，成华还形成了万象城商圈、建设路商圈、杉板桥商圈等多个商圈，成都339熊猫塔、万象城、伊藤洋华堂、王府井Discovery、龙湖滨江天街等商业体构建起成华活色生香的高级烟火气。

△万象广场，图源万象城公众号

近年来成华不断增景添绿，厚植生态本底。成华共规划绿地34平方公里，占辖区面积1/3，其中规划建设3000余亩北湖和4600余亩水面湿地，拥有中心城区面积最大的22.65平方公里环城生态带。从二环内的新华公园、成华公园，到中环的海滨公园、二仙桥公园、杉板桥公园、东站绿轴公园，再到三环外的北湖生态公园、龙潭新区公园，都是成华居民喜爱的休闲娱乐、运动健身场所。

△二仙桥公园，图源成华发布

城市界面不断焕新，区域产业发展强劲，公建配套不断升级，这样的成华在房地产市场上也风头无两。在寸土寸金的主城，成华区尚有可建设开发用地约3万亩，拥有大量可供开发的空间资源，使其常年稳居主城“供地大户”的位置。

2023年，成华区共成交12宗涉宅用地共约574亩，其中由邦泰以21100元/㎡成交楼面价竞得的新华公园11亩地块，创下了区域成交楼面价新高。商品房成交数据表现同样亮眼，2023年成华供应了邦泰云璟、北湖云湾、凯德玖悦华章、越秀天悦云萃、龙湖滨江云河颂、华润置地中环天序等品质新盘，深受市场欢迎和认可。据睿合泰机构数据，2023年成华全年新房认购13296套，位列大成都第二，仅次于天府新区。

据悉，2024年成都市成华区蒲江县城市价值联合推介会将于3月13日下午在成都世茂茂御酒店举办，届时将重点推出位于成华六大功能区核心位置的50宗合约2319亩优质土地，更多成华区、蒲江县的投资机会也将于现场一并释放。