24500元/㎡ !金茂打破成都地价纪录

锦江区柳江街道52.46亩住兼商地块，起拍价16500元/㎡。6号率先举牌，96、35、60、93、3号紧随其后，共6家房企参拍，经过81轮“厮杀”，最终由96号重庆山焱茂有限置业公司（中国金茂）以24500元/㎡拿下，溢价率48.48%。值得关注的是，该价格刷新了成都纪录，此前最高为23500元/㎡（仁和的锦江29亩地块）。

青羊区蔡桥街道44.09亩住兼商地块，起拍价17000元/㎡，值得一提的是，该地块是目前青羊区最高起拍价地块。20、39、96、60、75共5家房企参与举牌，最终由39号中旅新川（成都）置业有限公司竟得，成交楼面地价20300元/㎡，溢价率19.41%。这是青羊第二宗楼面价破2万的地块，最高为20800元/㎡（华润的蔡桥街道66亩地块）。

成华区龙潭街道115.16亩纯住宅地块，起拍价14300元/㎡。因故终止。

双流区永安镇88.65亩商兼住地块，起拍价4530元/㎡。最终底价成交，竞得者为生物城建设有限公司。 

双流区永安镇64.08亩商兼住地块，起拍价4540元/㎡。最终底价成交，竞得者为生物城建设有限公司。

宗地位置：锦江区柳江街道潘家沟社区1、11组

净用地面积：52.46亩

土地用途分类：住宅兼容商业

成品住宅建设比例：该宗地全部实施成品住宅建设

商业占比上限：10%

计算容积率：2.5

可开发体量：8.74万㎡

起拍总价：144275.59万元

起始楼面地价：16500元/㎡

宗地位置：青羊区蔡桥街道蔡桥社区4、5组

净用地面积：44.09亩

土地用途分类：住宅兼容商业

成品住宅建设比例：100%

商业占比上限：10%

计算容积率：1.8

可开发体量：5.29万㎡

起拍总价：89950.43万元

起始楼面地价：17000元/㎡

宗地位置：成华区龙潭街道向龙社区8-2组、二仙桥街道东华社区6组

净用地面积：115.16亩

土地用途分类：纯住宅

成品住宅建设比例：100%

计算容积率：1.5

可开发体量：11.52万㎡

起拍总价：164684.52万元

起始楼面地价：14300元/㎡

建筑密度：不大于30%

建筑高度：住宅主体建筑高度不高于80米

公建配套说明：须在地块内配建建筑面积不小于100平方米的公厕1处，应结合主体建筑底层临街设置，并应有单独的出入口。

宗地位置：双流区永安镇付家坝社区13组

净用地面积：88.65亩

土地用途分类：商业兼容住宅

商业自持比例：须整体持有商业计容建面比例不低于40%，出让年限内不得分割转让销售。

成品住宅建设比例：该宗地成品住宅比例不低于50%、不高于60%。

商业占比上限：61%

计算容积率：2

可开发体量：11.82万㎡

起拍总价：53546.03万元

起始楼面地价：4530元/㎡

容积率：大于59101.58平方米且不大于118203.16平方米，39%≤兼容住宅≤49%）（1.0＜容积率≤2.0）

宗地位置：双流区永安镇付家坝社区13、14组

净用地面积：64.08亩

土地用途分类：商业兼容住宅

商业自持比例：须整体持有商业计容建面比例不低于40%，出让年限内不得分割转让销售。

成品住宅建设比例：不低于50%、不高于60%。

商业占比上限：61%

计算容积率：2

可开发体量：8.54万㎡

起拍总价：38789.63万元

起始楼面地价：4540元/㎡