成都限购松绑！自主销售成新趋势，购房资格审核取消

摘要：

【成都限购松绑！自主销售成新趋势，购房资格审核取消】近日，成都市出台新政，调整房产市场销售方式，取消商品住房公证摇号选房，转向企业自主销售。同时，取消住房交易购房资格审核，鼓励开发低密度高品质住宅。数据显示，成都3月新房住宅成交量环比增长35.7%，市场供应量同比上升33%，显示市场回暖迹象。新政预计将进一步促进成都房地产市场的健康稳定发展。

正文：

近日，成都市房地产市场传出了一则令人关注的新消息，新出炉的政策大幅调整了销售方式和购房条件，显示出市场平稳发展的决心。根据最新规定，成都市的商品住房项目将不再强制进行公证摇号选房，改为由房企自主销售。这意味着，购房者将拥有更多自主选择的空间，而房企也能更灵活地响应市场需求。对于公众较为关注的热门项目，政府依然鼓励企业采用公证摇号方式，确保销售公平。

在金融支持方面，新政策着重推动了房地产融资协调机制，旨在为不同性质的房地产企业提供公平的融资环境。与此同时，住房交易流程将简化，不再审核购房资格，这一举措无疑将极大提高交易效率，降低购房门槛。此外，针对城市规划和住宅品质的提升也在政策中得到体现，如鼓励首层架空层用于公共服务空间，提高阳台等半开敞空间比例，以及鼓励开发低密度、高品质的住宅产品，这些都将进一步丰富市场的住房供给，提升居住环境。

市场数据也反映出成都房地产市场的积极变化。最新数据显示，成都3月新房住宅成交量有了显著增长，不仅环比上月有所提升，而且与去年同期相比也有了不小的增幅。供应量同样呈现出上涨的态势，整个一季度的累计供应面积同比增长33%，这一切都显示出成都房地产市场正在逐渐回暖，新政策也是为市场的稳定发展注入了新活力。

小编点评：

在当前房地产市场交易不断变化的大背景下，成都市的新政无疑是一剂强心针。取消商品住房公证摇号选房，不仅赋予了房企更多的自主权，也为购房者提供了更为便捷和灵活的选择机会。简化的交易流程和取消的购房资格审核，将极大提高市场交易效率，降低购房难度，这对于刺激房地产市场的需求侧有积极作用。同时，政策中对住宅品质的提升要求，也显示了政府对居民生活品质的重视。通过激励开发商推出更多高品质住宅，不仅能够满足市民对美好生活的向往，也有助于提升城市整体的居住环境。未来，随着政策的深入实施，我们有理由相信成都的房地产市场将展现出更多的活力和潜力。