新川片区引发热潮，首次土拍备受瞩目

摘要：

【新川片区引发热潮，首次土拍备受瞩目】新川片区连续两年住宅成交量第一，今年首次迎来土拍，起拍楼面地价高达17500元/㎡。众多知名房地产企业关注，预计竞拍将刷新地价纪录。新川片区配套设施日益完善，地铁、学校、医院等配套齐全，未来发展前景广阔。

正文：

新川片区连续两年在成都住宅成交量中名列前茅，今年终于迎来了首次土拍。6月17日，成都市公共资源交易服务中心发布公告，宣布高新南新川片区一宗占地约30.2亩的住宅用地将在7月10日进行拍卖，起拍楼面地价为17500元/㎡，这一价格也创下了新川片区的第二高纪录。据业内人士透露，许多知名房地产企业如华润置地、招商蛇口、中海、越秀、龙湖等都已对该地块表现出浓厚兴趣，有望刷新此前由渝太地产保持的20700元/㎡区域成交楼面地价纪录。

新川片区的配套设施日益完善，成为了吸引众多购房者的亮点。地块周边紧邻新川社区综合体8号，包含幼儿园、社区绿地、运动场等设施，同时距离地铁6号线新川路站仅约300米，交通便利。教育配套方面，地块隶属于新川B学区，附近有成都师范银都紫藤南区和北区、高新区实验小学新川分校等多所知名学校。此外，该区域还规划有一所九年制学校和新川二中，预计将在2025年开工建设。

小编点评：此次新川片区的土拍备受关注，主要原因在于新川片区的区位优势和日益完善的配套设施。新川片区不仅紧邻成都城市核心，交通便利，而且还拥有丰富的教育、医疗和商业资源。成都高新区对新川的规划明确，新川未来将成为一个国际一流的产业园区，并定位为“全球卓越的未来城市样板间”。这样的规划无疑提升了新川片区的吸引力。

此外，新川片区近年来的住宅销售数据也显示了其市场热度。过去两年，新川片区一直是成都销量第一的板块，尤其是高端住宅市场的表现尤为突出。数据显示，2023年新川片区新房成交量达到7374套，连续两年蝉联成都新房成交量第一。在这样的市场背景下，此次土拍无疑将吸引更多企业和购房者的目光。

总的来说，随着新川片区配套设施的逐步完善和规划的逐步落实，这一区域的未来发展前景非常值得期待。对于购房者来说，新川片区无疑是一个值得关注的置业选择；对于企业来说，新川的土地价值也将不断提升，未来有望成为投资热点。