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2024年上半年,虽然楼市政策不断优化,但效果并不显著,企业销售去化仍然承压。在这样的背景下,购房者越来越理性,更加看重房企的品牌、产品力和交付力。因此,房企必须提升自身综合实力,才能赢得购房者的认可。
数据显示,2024年上半年有15家房企交付套数超过两万套,其中8家企业交付套数超过五万套,碧桂园更是超过十五万套。从企业交付情况看,部分企业实现了提前交付。例如,龙湖在全国43座城市共计交付了121个项目,约5万套品质住宅,其中20%项目提前一个月以上交付。碧桂园在河南焦作的项目按周梳理进度,确保施工进展顺利,并提前3个月交付,交付即办证。这类提前交付的情况在大华南京锦绣前程和府、湖北联投濮园、绿都凤启开元等项目中也有体现。
在当前环境下,交付力不仅是房企综合实力的体现,更是与购房者建立信任的重要环节。优秀房企在产品设计、建造标准、材料选购和服务跟进等各方面都做得非常精细。例如,新城控股从“好房子”到“好生活”,不断兑现交付力和产品力。新希望锦麟誉的设计和施工也非常讲究,力求提升交付品质。通过工地开放日、施工现场直播等方式,与客户保持良好沟通,增强客户信任。在交付期,房企通过专业陪同验房、交付即交证等方式提升交付体验。
交付力在当前房地产市场环境中尤为重要。对于购房者而言,房企是否能按时甚至提前交付,不仅是对其资金和时间的保障,更是对房企品牌和承诺的信任。因此,提升交付力不仅仅是房企的竞争力所在,更是其社会责任的表现。龙湖和碧桂园等房企在这方面的表现,无疑为其他房企树立了榜样。未来,随着市场的进一步规范和购房者的要求不断提高,房企需要在产品设计、施工管理、服务体验等多个环节全面提升,才能真正赢得市场和客户的认可。希望更多的房企能像龙湖和碧桂园一样,注重交付力,以实际行动赢得购房者的信任和满意。
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