成都青羊区百亩地块顺利成交，溢价6.5%引关注

7月17日，成都主城区有四宗地块进行了拍卖，吸引了众多开发商的目光。这四宗地分别位于青羊区、金牛区和成华区，总面积约298亩。最终，青羊区蔡桥地块被中海以18100元/平方米的楼面地价竞得，溢价率达到了6.5%。金牛区茶店子地块则由眉山发展地产以16200元/平方米的楼面地价拿下，溢价率约为1.25%。另外两宗地均以底价成交，分别是金牛区两河片区地块和成华区二八板块地块。

其中，青羊区蔡桥地块面积约111.5亩，是今日拍卖地块中面积最大的。地块位于青羊新城核心区，与地铁4号线蔡桥站直线距离仅约400米，周边教育资源和生活配套十分丰富。这块地不仅交通便利，还聚集了成都市草堂小学、泡桐树小学、石室联中等多所学校。此外，周边还有非遗博览园、环城生态带、鹏瑞利青羊广场等设施，让这一地块备受开发商青睐。

金牛区茶花板块的地块面积约66.55亩，属于纯住宅用地。该地块周边教育资源丰富，有成都第四幼儿园、茶店子小学、金牛实验中学行知校区等多所学校。交通方面，地块与地铁7号线茶店子站直线距离约800米，2公里范围内有四川省人民医院金牛医院。此外，周边还有天府艺术公园、金牛公园等休闲设施。

这次成都主城区的地块拍卖，青羊区蔡桥地块的成功拍卖无疑是最大的亮点。该地块地理位置优越，周边教育、医疗、商业等配套设施齐全，吸引了中海高价竞得，溢价率达到6.5%，显示出市场对这一区域未来发展的信心。与此同时，金牛区和成华区的地块也顺利成交，特别是金牛区茶店子地块首次由眉山发展地产竞得，显示出外来开发商对成都市场的兴趣和信心。

总体来看，这次拍卖活动不仅反映了成都主城区地块的高热度和高竞争力，也展示了市场对未来发展的乐观预期。青羊区蔡桥地块的成功拍卖，进一步提升了该区域的地位和吸引力。随着更多优质地块的逐步出让，成都主城区的房地产市场将迎来新的发展机遇。