国企收购在售楼盘作保障房，业主意见不一

成都市武侯区国企率先将悦湖天骄的未售房源收购用于保障性住房。这一举措引发了购房业主的不同意见，但武侯资本集团表示愿意退房的业主可办理退房手续。成都市政府也在鼓励国有公司回购二手房用于政策性住房。

成都市武侯区的国企走在了前面，把悦湖天骄的未售房源收购成保障性住房。武侯资本投资管理集团公司在回应悦湖天骄的咨询时确认了这一消息，并表示这次收购是为了响应国家政策，支持地方国有企业以合理价格收购存量商品房用作保障性住房。

悦湖天骄是武侯资本集团开发的人才公寓项目，德商提供代建服务。项目位于地铁17号线旁，占地近30亩，规划了400套住宅，户型面积在89-128平方米之间，清水均价在2.1万到2.25万元每平方米，装修价格为2999元每平方米。自年初以来，悦湖天骄已经推出了三个批次的房源，总计372套，目前只剩下一栋5号楼未推。

悦湖天骄已经是成都首个正在售的楼盘被收购用作保障性住房的项目。此前，锦江区的国有企业也曾收购ICC天峻项目的1132套住宅作为保障性租赁住房，但那时ICC天峻还未取得销售证书。因此，悦湖天骄的这次收购实属首例。另有消息称，武侯区的另一个人才公寓项目也有部分未售房源将被收购用于保障性住房。

因为悦湖天骄本是正在售的楼盘，许多购房业主对这一决定也有不同意见。对此，武侯资本集团表示，愿意退房的业主可以在售楼部办理退房手续。成都市政府也在鼓励国有公司回购二手房，用于政策性住房配售和租赁。

成都市政府近期出台了一系列政策，旨在通过国有企业的力量解决住房问题。武侯区国企率先将悦湖天骄的未售房源收购用于保障性住房，这一举措无疑是政府政策的具体落实。然而，这也引发了购房业主的不同意见，部分业主对新政策表示不满，认为购房合同应给予更多保障。武侯资本集团表示，愿意退房的业主可以办理相关手续，这在一定程度上缓解了业主的不满情绪。

这一举措不仅是为了响应国家政策，也是成都市政府在探索解决住房问题的新路径。随着城市化进程的加快，住房需求不断增加，尤其是保障性住房的需求更是迫切。通过收购存量商品房转化为保障性住房，既可以缓解市场压力，也能有效利用现有资源。

总的来说，成都市政府和武侯资本集团的这一举措是积极的尝试，但在实际操作过程中仍需考虑购房业主的利益，平衡多方需求。未来，期待更多类似的政策落地，也希望能有更完善的配套措施，真正实现“居者有其屋”的目标。