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2024年8月成都二手房市场变化揭示

成都房小琪2024-09-13 10:28:21来自北京市
2024年8月,成都二手房市场价格继续小幅下滑,成交量有所下降。优质房源降价成交后,市场整体进入买卖双方博弈阶段。尽管房市受传统淡季影响,活跃度尚在,但价格仍面临压力。

2024年8月,成都的二手房市场继续呈现价格下跌的态势。数据显示,8月成都二手住宅价格环比下跌0.66%,与7月相比基本持平。而成交量方面,市场上的优质房源在降价后成交情况较好,但多数房源仍在买卖双方的博弈中,导致成交量有所下降。8月,成都二手住宅成交17494套,环比下降17.6%,同比增长6.4%,1-8月累计同比下降7.4%。

目前,成都二手房市场的活跃度虽然有所下降,但依旧保持一定的成交量。然而,受传统淡季影响,市场观望情绪较浓,价格端仍面临较大的调整压力。部分优质房源降价后迅速成交,但总体来看,市场尚处在消化存量阶段,短期内价格下行压力依然存在。

成都的二手房市场在8月继续经历了价格下跌和成交量减少的局面。一方面,这与市场的季节性淡季特点有关,另一方面也反映出市场信心不足,购房者观望情绪浓厚。对于买家来说,现在是一个相对有利的购房时机,部分优质房源正在降价,购房成本有所降低。然而,对于卖家来说,市场的不确定性增加了交易的难度,短期内可能需要继续以价换量来吸引买家。

此外,从政策层面来看,政府正在积极推动房地产市场的稳定,通过优化政策和消化存量的方式,促进市场的企稳。未来,随着政策的进一步落地和市场的逐步消化,成都的二手房市场有望逐渐恢复活力。但在此之前,买卖双方都需要理性对待当前市场的变化,做出合理的决策。

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