揭秘2024年成都等城市二手房市场最新动向

2024年12月，成都等重点城市的二手房市场成交活跃，其中成都二手住宅成交量创历史新高，连续两个月价格上涨。在新政策的支持下，房地产市场整体趋势有所回暖。展望2025年，市场可能受春节等因素影响出现季节性回落，但政策支持下，市场仍有望保持高位成交。

2024年12月，成都的二手房市场继续火热，成交量达到了创纪录的28,561套。这个数字不仅比前一个月增长了8.9%，而且与去年同期相比也大幅上升了73.1%。成都全年23.1万套的成交量，不仅刷新了历史记录，还比去年增长了5.2%。12月的价格也显示出积极的势头，环比上涨了0.10%，连续两个月保持增长态势。不同区域表现各异，高新南区涨幅最大，而新津则略有下降。

在全国范围内，2024年12月是一个重要时间点，多地的二手房市场活跃度明显提升。深圳和成都的房价已连续两个月小幅上升。这与中央经济工作会议以及各地出台的支持政策息息相关，尤其是契税优惠等鼓励措施都在刺激市场交易。进入1月，预计由于春节假期影响，市场活跃度可能季节性回落，但整体政策环境仍然宽松，预计市场将继续保持活跃。

2024年的成都二手房市场可谓是热闹非凡，创下了多项历史纪录。这一趋势不仅体现了成都自身的房地产魅力，也反映了全国房地产政策松绑后的市场反应。政府的支持政策，如契税优惠等，显然在交易活跃度提升中发挥了重要作用。不过，值得注意的是，尽管市场整体向好，但在不同区域和城市之间，价格走势和成交量仍存在不小的差异，比如成都的高新南区和新津的表现就截然不同。因此，购房者在投资时应更加谨慎，注意不同区域的市场动态。同时，未来市场仍有可能因为春节等季节性因素出现短暂回落，因此购房者在选择购入时机时需要考虑这些因素。展望2025年，随着政策的进一步落实和市场需求的逐渐释放，尤其是在核心城市，预计二手房市场将继续保持高水平的活跃度，这对于购房者和投资者来说都是一个需要密切关注的好消息。