楼市回暖信号明显，核心城市“小阳春”行情可期

近期房地产市场数据显示，百城二手房价格连续7个月环比跌幅收窄，核心城市楼市展现出回暖迹象。新房市场保持平稳，租赁市场因节后返城潮需求增加。政策层面，多项措施加快落实，预计将推动市场止跌回稳。核心城市优质地块竞拍热度不减，房企参拍积极性提升，市场预期逐步修复。

近期，中国房地产市场展现出积极的回暖信号。根据最新数据，百城二手房价格已连续7个月环比跌幅收窄，显示出市场的逐步稳定。新房市场在春节后保持平稳，而租赁市场则因节后返城潮的推动，需求有所增加。

政策层面，多项措施正在加快落实。国务院常务会议强调了满足住房消费需求的重要性，央行也发布了推动房地产市场止跌回稳的政策报告。地方层面，如成都等地通过提高公积金贷款额度等措施，积极满足购房者的合理需求。此外，核心城市优质地块的竞拍热度不减，房企参与积极性提升，市场预期逐步修复。

随着政策的支持和传统营销季的推动，预计3月房地产市场将延续回稳态势，核心城市可能出现“小阳春”行情。房企应把握行业发展趋势，提升项目品质，增强居民居住幸福感，推动房地产行业健康稳定发展。