两套变一套！上虞这个楼盘竟有小户型“逆袭”大平层的神操作？

这两天，上虞有个楼盘热闹非凡。

一大波梁湖拆迁户涌进颐居园售楼部，开启“买买买”模式！

根据置业顾问曝光的照片来看，来看房的客户不少，洽谈桌已经全部坐满。

售楼处实景照

这些拆迁户的购房逻辑与普通购房者截然不同，于他们而言，买房不仅是置换居所，更是对家庭未来生活的一次“系统性升级”。

这种一步到位的需求，直接催生了颐居园“97+97双套联通”的创新选择，且凭借过硬的产品力，该户型推出后迅速走红，短短几天内已连续成交3套，火爆态势有目共睹。

2套约97㎡小户型的逆袭

打通变身大平层

颐居园的置业顾问发现，拆迁户看房总会带着父母、孩子一同到场。“客厅要够摆下一张10人餐桌”，“主卧必须带独立卫浴和衣帽间”，“能预留一间书房兼儿童游戏区”成了高频要求。

由于目前颐居园在售户型为建面约97-126㎡，更适合刚需家庭。

标号图

为满足拆迁户对大平层的需求，颐居园主动推出 “相邻户型免费打通” 服务，把相邻建面约97㎡的两个中间套户型打通，达到约194㎡的大平层效果。

从输出的户型图来看，做到了五房四卫的实用布局，南向面宽达到了惊人的约18.8米。该大平层的核心亮点是打造了开间约6.2米的宽敞餐客厅，以及与之相连的长约12.4米的景观阳台，共同构成开阔明亮的公共活动区域，尺度舒适，视野优越。而在餐厨空间，中厨和西厨互为独立设置，开放式西厨更靠近客厅，招待客人、品酒等功能使用，形成较好的社交空间。此外，拥有朝南的四间卧室，空间都足够大且采光极佳。其中两间为套房，配备衣帽间和独立卫生间，可分别规划为主卧套房与老人套房，兼顾私密性与便利性。

效果图

将两套住宅合二为一，空间格局得以重塑，带来更充裕的房间、更开阔的尺度以及高度完善的生活功能。无论是三代同堂，还是二胎、三胎家庭，都能在此找到互不干扰的理想生活范本。

两套小户型打通

性价比更高

对于向往大平层生活的购房者来说，将相邻两套小户型打通合并，也是兼具性价比与实用性的智慧之选，这背后的优势在于显著的价格差。

当前上虞楼市存在一个普遍的现象：同区域内，大户型单价往往比小户型高出一截。这直接导致，一套大平层的总价门槛通常较高。

但换成 “相邻户型打通” 的方案，局面便豁然开朗：两套单价更亲民的小户型合计总价，往往比同面积大平层更低。

效果图

值得一提的是，由于两套打通共属于一户业主，之前公共区域的走廊和电梯间均可为自己所用，也大大增强了实用面积。

这种 “1+1>2” 的空间哲学，既用 “拼接” 的方式实现了大平层的阔绰尺度，又巧妙避开了大户型的高价门槛，尤其对多代同堂的拆迁家庭而言，既能装下全家生活所需，又能守住预算底线，自然成了难以抗拒的选择。

创新举措

把握置业窗口期

购买两套小户型打通成大空间的做法，在青岛、长沙等城市已有成功先例。

此次颐居园率先推出“双户打通”的创新举措，无疑为上虞拆迁户提供了另一种更具灵活性与性价比的安家方案。

而且当前上虞购房政策空前宽松，多重利好精准落地：拆迁房票、多孩家庭补贴、“筑巢助企”购房补贴等，这些实实在在的优惠直接降低购房成本，形成难得的置业窗口，意向购房者建议即刻行动。

预售证号：上虞房预许字(2023)第00176号、上虞房预许字(2024)第00010号、上虞房预许字(2024)第00015号、上虞房预许字(2024)第00056号

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