[摘要] 今年9月底开始的二轮楼市政策调控至今已满月，但近期陆续爆出的房企销售数据却令人震惊。万科、恒大等多家公司不仅完成全年销售指标，单月业绩还再创历史新高。
据中国研究院 新土地市场交易数据显示，11月1日~11月7日，20个主要城市共推出土地173宗，比上周增加109宗，推出面积635.1万平方米，环比增长30%；其中住宅用地占40%，推出面积251万平方米，环比增加31%。其中二三线城市住宅用地交易相当活跃，福州、大连、天津土地成交面积大幅上涨，天津上升了18.28%。反观一线城市，除广州外，成交面积普遍下跌，北京环比下跌31.92%，上海下降了8.45%。
资深房地产专家谢逸枫认为，一线城市的调控让房企转战二三线城市。这不仅因为政策调控对二三线城市影响小，而且二三线市场具有巨大的 和购房需求，可以减少房企拿地成本， 利润高。"从今年前10月各大房企销售业绩的项目来源看，二三线城市楼盘占40%以上销售利润。"10房企销售超3000亿元记者粗略计算，"9·29"二轮政策调控到目前，在已公布销售业绩的十大房企中，在北京、上海、南京、杭州、长春等土地市场交投活跃，成交额达230亿元。
在各家开发商积极抢地的背后，有庞大的现金流支撑。
10月，万科销售额再次单月突破百亿，这已是自8月份以来，万科连续3月单月销售过百亿。
恒大地产10月单月销售达55亿元，而前10月总销售额已超过411.6亿元，提前完成今年再度提升的总销售目标。
粗略计算，在已发布销售数据的前十大房企前10月累计销售总额达3225亿元。
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