[摘要] 2010年1月14日上午，万科地产武汉公司会议室。窗外暖阳和煦，室内茶香袅袅，笑语阵阵。万科集团总裁郁亮与武汉媒体近50名记者欢聚一堂，面对连珠炮似的发问，郁亮总裁不仅畅谈了“千亿后万科”的发展蓝图，还睿智幽默地回答了大家“感兴趣”的尖锐话题。
“做个专注种地的农民”
因为和“千亿总裁”郁亮面 交流机会难得，记者对一些敏感问题进行了贴身紧逼。“我想问一下，你对武汉今年的市场怎么看？”
他继续阐述道，世道再怎么变化，总会有人买房子。我们要下的功夫，是如何让我们的房子卖得出去，而不是预测未来的市场。
飞行暗访各地项目质量
业界流行着一句话：“万科的房子是买来真正住的”。对于这一点，郁亮总裁倒是显得“不太谦虚”，他毫不讳言地说：“我们努力追求的就是这一点。万科要树立这个理念。”
万科做了十年的客户满意度调查，2010年 的发现是，人们购房的 因素，不再是物业管理，是万科品牌，这点让郁总 高兴，也 骄傲，因为品牌是综合实力的表现，因为“万科”两个字买房子，体现了客户 的信任。
万科的物业管理也是有口皆碑，物业管理费多年一分钱都没有涨，去年广州暴雨的时候，就万科的小区没有一辆车被淹。武汉的金银湖也曾在夏天发生过十几个 的停电，西半岛是组织 的。
郁总还饶有兴致地聊起了住宅质量，他介绍，万科过去四年以来，像性的如詹天佑工程大奖，住宅方面奖项，各类奖项，万科得了其中的20%。怎么抓呢？万科总部请不同的单位到各地项目检查，下了飞机就直接过去，也不通知当地，然后月月组织评比。
武汉目前“九点差一刻”
有记者提出，郁总如何看待武汉的房地产发展水平与“北上深广”之间的差距的，如果要用一个时钟来形容，武汉处于哪个时间段呢？
郁总“圆滑”地说，九点钟。跟纽约、伦敦比，中国任何城市都在九点钟程度，充满朝气。
但北京奥运会、上海世博会、广州亚运会，它们都用一次标志性的事件宣告了成年。“我们武汉的成年礼还没有宣告呢，武汉需要一个标志性事件来宣告，所以我又觉得武汉九点差一刻吧”，郁总说。
郁总还意犹未尽地阐述，城市怎样让生活更美好？不是城市里的汽车把马路都占了，人们散步欣赏风景的地方都没有。他呼吁，武汉应该沿着东湖建一圈“绿道”，让人们散步、骑单车，看风景，把城市 美好的地方还给老百姓。
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