[摘要] 在刚刚闭幕的两会上，记者问财政部部长谢旭人：“今年房产税会扩大到北京吗？”还没等谢旭人回答，旁边一位官员抢先答道：“肯定会的。”谢旭人哈哈一笑，说：“正在研究。”这样的回答也引起了北京房地产业内外关于房产税的无数猜想。
- 业界声音
征房产税应放松限购
●刘晓光 首创置业董事长
目前北京楼市已经实施 严格的限购措施，如果在北京征收房产税的同时，能够把限购措施放松，以税后手段来代替 手段来调控市场，那么是一件好事。如果调控措施不放松，又开征房产税，那么对本来已经低迷的楼市肯定会形成沉重的打击。当然也要看征收的范围和税率，如果征收的范围只涉及或者单价在每平米5万元以上的 住宅，或者是面积在150平米以上大户型，对市场的影响就比较小，如果 的房子都收税，影响就大。如果一套房子只收几百元影响就小，收几万元影响就大。
房产税应该是组合政策
●毛大庆 万科集团执行副总裁、北京公司总经理
现在我还没有听说北京确定会开始征收房产税，我相信如果开征的话，应该是一个组合政策的出台，而不仅仅是一个房产税的问题。只有等这个组合的政策具体细则出来了，才能分析其对楼市的影响。
房产税前提要一视同仁
●陶红兵 高策地产服务机构董事长
我认为这个试点不会扩大至北京，在一到两年内，范围内都不可能全面铺开。北京是房地产 特殊，房产税基本前提就是要一视同仁，不能说有的房子征，有的不收。目前北京有商品房、保障房、 部委、企业的房产等，如何征收难以界定，没有形成统一政策，且这个政策既要让百姓感到公平，又要让这些大的产权单位能接受，各方面的平衡在北京是很难找的。所以短期内我不认为北京能够推行房产税。如果北京真的要征收， 有可能就是参考“上海模式”，这两个城市存在一定的共性。从结果来看，上海也没收到多少税。
不好判断是否征收
●任莉 思源经纪副总经理
两会精神中对于房产税扩大试点和大范围征收还是有一定差别的，毕竟要涉及很多方面问题。至于北京是否会加入这一轮试点，还不是很好判断。我个人觉得在北京试行可能性较小，因为城市特殊性及市场敏感度，对于很多城市影响都会比较大，应该在大部分城市试行成功之后再到北京。如果房产税真的要在北京实施，可能还是要先空转一段时间，测试市场的相关反应，需要一个试运行过程。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
