[摘要] 本周成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅上涨,共新增11个预售项目(12张预售证),共计62.46万平方米,环比大涨323.43%。本周新增预售项目中,位于高新区盛安街18号的天悦府预售面积 ,达14.95万平方米。
三、新房交易:商品房成交面积连续下降四周后回升
图3:成都主城区周商品房成交面积走势(万平方米)
成都主城区商品房成交面积连续下降四周后回升,本周(1.7-1.13)成交35.44万平方米,环比大幅上涨74.93%。其中商品住宅成交25.46万平方米(2700套),环比大幅上涨72.87%;非住宅成交9.98万平方米,环比大幅上涨80.42%。本周商品住宅套均成交面积为94.31平方米,较上周减少0.83平方米。
图4:成都主城各区商品住宅成交量
本周(1.7-1.13)成都主城各区商品住宅成交量均较大幅度上涨。其中高新区成交量 ,共成交7.91万平方米(761套),环比大幅上涨84.71%;青羊区共成交6.09万平方米(671套),环比大幅上涨144.06%;成华区和武侯区成交面积一样,均为3.47万平方米(成华区415套、武侯区391套),分别上涨28.85%和38.47%;金牛区和锦江区成交量接近,分别为2.35万平方米(237套)和2.18万平方米(225套),分别上涨39.33%和103.80%
图5:成都主城区商品住宅日成交量分布
本周(1.7-1.13)成都主城区商品住宅日均成交面积为3.64万平方米,日均成交386套。1月8日(周二)单日成交面积 ,共成交5.09万平方米(524套),占比19.97%;1月12日(周六)单日成交面积 小,成交面积为1.75万平方米(184套),占比6.87%。
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