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国五条的两难:离婚复婚140元还是房产税90万?

新民晚报·新民网  2013-05-06 07:54

[摘要] 新“国五条”引起的扎堆离婚现象,不独发生在上海,而是遍及一线大城市。比如,北京3月6日 离婚数高达1000余对,比平时多出一倍;天津市民凌晨三四点到婚姻登记 外面排队等着办离婚手续;南京3月份登记离婚数4684对,是去年同期2.4倍。

 

前段时间,有人调侃:“爱情诚可贵,婚姻价更高,若为避税收,两者皆可抛。”网上还出现改版的结婚誓词:你愿意娶这个女人吗?爱她、忠诚于她,即使你们因为买卖二手房而暂时离婚……

在闵行区婚姻登记 提供离婚法律咨询的上海新闵律师事务所律师唐蕴锋告诉记者,来离婚的人,都不会说自己是为了避开新“国五条”有关差价按 20%征税和限购等规定而假离婚的。“但是,他们的离婚协议上,关于房产分割的约定比较奇怪:有的写,房产全部归一方 ,但如果要卖,须征得另一方同 意;或者写,房产全部归一方 ,但如果这一方与他人再婚,则全部房产归另一方。后来我明白了,这些夫妻是在用这种约定规避离婚的风险,很显然,他们就是 因为新‘国五条’而离婚的。”

上海政法学院女性研究 主任陈晓敏指出,把婚姻和房子捆绑起来,婚姻变得功利化甚至工具化,并非 出现。早在福利分房时期,就有为了房子仓促结婚、离婚的情况。

这一次,离婚潮为何如此猛烈?复旦大学金融与资本市场研究 主任谢百三[微博]教授透露:新“国五条”出来当天,我和复旦几位老师立即研究了 条文。我们得出一致结论:这一定会引发一浪高过一浪的假离婚潮。因为,税太重,离婚对全家利益极大!我们算了一下:2001年复旦附近5000元/平方米 的 房,现在涨到4万~5万元/平方米;120平方米的房已卖500万元了,减去当年50万元(购房价),差价450万元,(20%就是)要交90万元 的税。而假离婚,办个手续算70元吧;再复婚,也算70元吧。要90万元,还是要140元呢?

趋利避害是人的本性,在新“国五条”面前,每个人都会算一笔经济账:如果离婚能有效规避自己因房产调控政策造成的经济损失,用一次假离婚作代 价,也许是值得的。婚姻的红线,已经不能承受房产之重。而且,我国婚姻法规定的婚姻自由,既指结婚自由,也包括离婚自由。再者,很多人也是无奈,但凡有其 他更好的办法,谁又愿意拿自己的婚姻家庭当儿戏?

只是,“生死契阔,与子成说,执子之手,与子偕老”,这是中国人对于婚姻 虔诚的态度。我们不愿看到的是,因为过于在乎利益,而一再降低道德、诚信的底线。

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