[摘要] 11月底，一场大规模的房地产中介市场专项治理活动在成都落下帷幕，此次活动为净化我市房地产中介市场，规范房地产市场交易行为，促进我市房地产中介行业健康发展注入“强心针”。
［专项治理·经验］
这次房地产中介行业专项治理，由监察+工商＋房管 联合执法，在区（市）县的积极参与配合下，通过开展“三查”，横向到边纵向到底，实现了对房地产经纪行业检查的“全覆盖”。
创新开展“三查”确保专项治理落到实处
锁定全市房地产中介机构，我市创新地开展了包括“自查”、“拉网式检查”、“督查”等“三查”工作，确保此次专项治理落到实处，而在其中，各个区（市）县以及街道、社区更是成为了“中间力量”。
据了解，从专项治理任务下发之初，市房管局及各区（市）县房管部门立即组织房地产中介机构开展了多种形式的自查工作。市房管局相关负责人介绍说，首先我们通过“成都市经纪管理与服务平台”和“成都市房地产评估管理服务信息系统”向全市房地产经纪、评估机构下发自查表，要求各机构认真进行对照自查。同时，为了实现检查的全覆盖，部分区（市）县房管部门委托辖区街道、社区，到销售现场、门店上门派送并回收机构自查表，督促机构积极开展自查工作；还有部分区（市）县房管部门利用上门检查的时机，对照机构自查表进行检查，并回收机构自查表。
在房地产中介机构自查的基础上，各区（市）县房管部门纷纷抽调精兵强将，组成检查组，深入到各地的社区、街道，通过现场“听、查、看、记、讲”、合同抽查、投诉处理等方式对辖区内的每一个房地产经纪机构和门店、销售案场开展了形式多样的专项“拉网式检查”。
在此基础上，市房管局根据专项治理检查工作的进度，还开展了多层次的督查。
纵向到底横向到边 各区（市）县多管齐下积极参与
在这次专项治理中，各个区（市）县成为了整个工作开展的“主力军”。各具特色的拉网式检查方式，更是成为了此次专项治理见成效的“助推器”：
加强与区监察局、区工商局的横向联动。新都等9个区（市）县联合工商部门一起行动，由房管部门与工商部门组成检查小组，联合执法、联动查处违法违规行为。
区、街道、社区三级纵向联动开展检查。为有效开展此次专项治理工作，成华、锦江、高新、金牛等区房管部门在区委、区政府及区监察局的大力支持下，联合街道、社区对辖区内的销售案场、门店进行了拉网式检查。
为解决此次检查工作覆盖面大、人手少等问题，各区（市）县房管部门均公布了举报投诉电话，并要求经纪机构在销售案场和门店进行公示，发动群众对身边无证无照及各类违法违规行为进行举报，倾听群众诉求，切实解决群众反映的热点、难点问题，真正将党的群众路线 实践活动精神融入此次专项治理工作。
房地产评估行业结合自身特点，开展了全市房地产评估报告抽查评审工作。通过随机抽查机构近期作业的评估报告，交由专家“盲评”打分，对报告不及格机构进行督查，督促机构提高报告质量和从业人员执业能力。
［温馨提示］
买二手房 一定看清“三栏一提示”
买卖二手房，选对中介是关键，要注意选择正规的、有一定实力、有社会责任感和信誉度好的房地产中介机构，不仅会避免出现很多不必要的麻烦，同时会给你的交易带来诸多方便。
贴士一：选机构或门店
正规的房地产中介门店都会按管理要求进行“三栏一提示”（见右上表格）：
如果一个门店连这个都没有，可千万要小心了。
贴士二：选服务人员
房地产经纪咨询机构从业人员在开展房地产经纪咨询业务时，必须按佩戴统一登记注册编号的胸牌，实行亮牌服务，接受监督。
如果为你服务的工作人员，连这个都没有，那也要小心了。
贴士三：签委托合同
如果你是想卖房子，在委托中介机构的时候可一定要和它签好委托销售房屋的合同，把相关的事项说清楚。
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