[摘要] 2013年12月悄然而至，成都楼市也步入了一年一度的年末收官战。回望2012年末，本是传统淡季的成都楼市却洋溢着融融暖意， 终形成了2012年独有的楼市暖冬行情。2013年成都楼市会不会再次迎来暖冬行情？有业内人士表示，各房企12月年末收官战的表现将决定成都楼市未来的走向。
解析：房企年底集中促销为跑量
针对年底房企集中促销的行为，中成房业认为由于临近年底开发商迫于回款压力，因此加大了促销力度。
华润置地某工作人员告诉房天下小编，由于年底不少银行不再增加新增贷款，所以不少开发商只能通过各种方式的跑量回笼资金，为明年的发展做准备。
除了回款压力外，为了完成年度销售任务也是房企跑量的重要因素。有消息称蓝光2013年前10月认购金额已经达到了125亿，因此集团领导调高了今年的年度目标。 终导致蓝光从9月开始就持续不断的组织了多场促销活动。如9月蓝光首届川渝房交会；10月蓝光秋交会和商业地产月；11月的蓝光岁末感恩活动；12月15月蓝光抢房会等活动皆为楼盘跑量创造了良机。
收官战房企密集推新 特惠房源受追捧
据房天下统计，12月成都市将有近40个楼盘开盘，东西南北中几乎每个区域都将有新房源推出，并有不少开发商频繁推出特价房源吸引购房者，期望借年末向好的行情打个漂亮的收官战。
12月7日，位于东客站片区的人气楼盘优品道上东区续11月16号新推之后再次推出50套一口价7999-8399元/平米特惠三房房源。 终50套房源当天 ，继续延续着城东“人气 ”的名号。而位于城西的华润橡树湾在年末推出了9折优惠的现房房源，实得价4100元每平米起，受到了购房者的持续关注。
12月7日优品道上东区17767元/平方米[成华]优品道上东区0套在售开盘现场（来源：房天下）
面对即将到来的“双十二”，绿地五大楼盘、中筑西府兰庭、时代睿城12278元/平方米[郫都]时代睿城0套在售等均像市场推出了自己的特惠房源，并受到了众多购房者的追捧。 值得一提的是，这次绿地启动了“0元起拍”的惊天特惠【绿地双十二】，钜惠诱人十足。
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