[摘要] 2013年12月悄然而至，成都楼市也步入了一年一度的年末收官战。回望2012年末，本是传统淡季的成都楼市却洋溢着融融暖意， 终形成了2012年独有的楼市暖冬行情。2013年成都楼市会不会再次迎来暖冬行情？有业内人士表示，各房企12月年末收官战的表现将决定成都楼市未来的走向。
后市预测：收官之战或让楼市迎翘尾
据中指研究院数据显示，12月 周的一手预售住宅供应小幅回升，成交再度抬头上扬，由于后市开发商将年末冲量，新房供应量的上涨存较大可能。另外因为年末置业需求的持续释放，预计12月下旬市场实际成交还会升温。
据房天下统计，如沙河湾、佳州星城、温资金港 、吉宝凌云峰阁、金山御景蓝湾、百悦MOCO公馆、长虹和悦府、七彩花都、中筑西府兰庭、佳年华新生活、润扬双铁广场、金辉悦府、时代睿城12278元/平方米[郫都]时代睿城0套在售等热销项目也在不断推新，以满足市场所需。年底开发商发起的 后一轮冲刺，值得期待。
中原地产认为11月的十八届三中全会为楼市将来的走向定下基调。长期 调控从严的形势将改变，房地产行业将更加市场化，因此2013-14年成都房价向上的走势依然不会有太大转变。对于年末市场，由于开发商大多加大实际推量，购房者的置业需求欲望也将有所上涨，因此本年末翘尾可期。
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