楼面价2300元/㎡！成都金堂一宗96.11亩住兼商用地底价成交

5月7日上午10时，成都市金堂县一宗新入市土地在成都市公共资源交易中心开拍。

本次出让的地块位于金堂县栖贤街道文翔路以北、兴业路以西（三星片区A03拟出让地块），出让面积96.1102亩。

据出让文件显示，该宗地的土地用途为住宅兼容商业用地，容积率2.0，起拍楼面价2300元/㎡。

拍卖以增价方式自由竞价，采取“设置限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，该宗地被成都海纳风华企业管理咨询有限公司底价竞得，成交总价2.94亿元，成交楼面价2300元/㎡，溢价率0%。

宗地概况

宗地位置：金堂县栖贤街道文翔路以北、兴业路以西（三星片区A03拟出让地块）

净用地面积：96.1102 亩

土地用途分类：住宅兼容商业

成品住宅建设比例：不做强行要求

商业占比上限：10 %

计算容积率：2

可开发体量：12.814688 万㎡

建筑密度：≤25%

建筑高度：≤60米

起始楼面地价：2300 元/㎡

成交楼面地价：2300元/㎡

成交总价：2.94亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都海纳风华企业管理咨询有限公司

公建配套：宗地内配建1处社区综合用房（建面不小于800平方米且须设置于地上一层或二层）、1处居民健身设施（占地面积不小于200平方米）、1处公厕（含环卫休息站）（建面不小于100平方米，需有独立出入口且对外开放）

（综合自房天下、锐理数据等）