买房是一件人生大事，许多人忙忙碌碌大半辈子，为的也不过是拥有一个完全属于自己的家。
但要是遇到项目停工、房屋质量问题、虚假宣传、合同纠纷等一个个置业路上的陷阱，那真是让置业者烦恼不已。
近段时间，关于自贡融创观溪樾停工等相关问题，成为了不少购房者关心的话题。那么房子何时能复工？何时能交房？近日，相关部门给出了明确答复。
1、何时复工？自贡融创观溪樾停工多月，官方进行回复...近日，有网友就“关于融创观溪樾停工”的问题在领导留言板上进行了咨询。
该网友表示，融创已经停工4、5个月，目前还未复工，并且提出两个诉求：1.监管我们的购房款一定要用于建设小区；2.督促自贡融创观溪樾尽快复工并告知我们具体的复工时间。
对此，相关部门高度重视，并于4月12日进行了明确答复。
网友：
您好！您在人民网留言反映的关于融创观溪樾停工的事项已收悉，经自贡市自流井区住房和城乡建设局调查核实，现回复如下：
经了解，自贡融创瑞新置业有限公司开发建设的“观溪樾”项目于2019年10月开始启动施工建设，项目现阶段处于外墙装饰施工及总坪施工阶段，地下室砌体施工完成约80％，项目整体工作内容剩余25％。
由于资金及与总包合同问题，一度出现停工现象。为了加强对该项目的监管，确保顺利交房，自流井区政府成立了融创观溪樾项目风险防控工作专班，多次召集项目开发企业、总承包单位专题研究复工、交房有关事宜。
3月31日，自流井区和市住建局领导到成都与开发企业、总承包单位进一步督促协调，对复工及后续施工资金保障基本达成一致意见。
4月7日上午，自流区政府搭建沟通平台，在融创·溪樾项目部会议室组织开发单位、总包施工单位、业主代表召开三方会议，明确并通报了业主关心的相关事项：一是目前该项目总包、分包项目已陆续复工，明确4月30日前项目全面复工；二是明确了2022年11月30日前交付使用；三是由开发企业在4月15日前将三方会议明确事项予以公告。
感谢您的留言！
划重点，自贡融创项目整体工作内容剩余25％，目前该项目总包、分包项目已陆续复工，明确4月30日前项目全面复工，明确了2022年11月30日前交付使用，业主们也可以持续关注相关动态哦。
辛辛苦苦赚钱买房，开发商以各种原因为理由延期交房。此时，很多年轻人还租着房子，经济压力大，住自己新房的日子变得遥遥无期。大部分购房者除了无奈地催、漫长的等待、售楼处拉横幅之外往往无计可施，今天小编就给大家介绍一下遇到了延期交房怎么办。（以下图片为城市概念图，与文字无关联）
首先，我们要知道“因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响，造成延期交房的，出卖人可因此部分或者全部免除责任。但是，出卖人应该在合理时间内对买受人及时履行通知义务，否则构成延期交房。”根据《合同法》规定：不可抗力，是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况（如战争、地震、火灾、水灾等）。
开发商延期交付如何维权
1、保留相关证明材料：一方面应当收集开发商延期交房的相关证据，另一方面也应当保留有关延期交房造成的额外损失的证据。包括购房认购书、购房合同、书面通知、销售广告等相关的材料，以备在维权需要时使用。
2.与开发商协商解决：购房者应与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。如果购房者与开发商能达成一致，这是最快捷，最经济的解决方法。双方应该以书面形式确认和解内容，以免一方事后反悔。
3.向法院起诉：可向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失，支付延期交房的违约金。
4、开发商违约金能赔偿多少：我们要去看购房合同，里面有关于延期交房的违约责任，违约金的规定一般是延期一天开发商赔付你总房款的万分之一到万分之五。有些开发商为了把自己的责任降到，把合同的内容条款修改了，有些条款把延期交房的违约金定得很低，交房的按照购房款的万分之0.1／天（相当于年利率0.36％）支付违约金。有些条款是无论开发商延期多少天，交房都是按照你已付房款的千分之一，而不是按照延期天数，去公平的计算违约金的。这种情况下，是开发商的霸王条款，购房者可以要求提高赔偿延期交付的实际损失，具体可以参照同地段同等类房屋的的租房价格来进行计算。
5、可申请退房：购房者想退房的话，应该先进行催告，经过催告后3个月还是没有交房的，就可以要求退房，并要求赔偿违约金等全部损失。
大米哥2022-04-14 22:22:34
