■场外声音
2008年广州再投10亿元建保障型住房
广州市建委日前传出消息，广州市2008年将在住房保障体系工程中再投10亿元，以解决中低收入家庭住房困难问题。据悉，“十一五”期间，广州将规划建设900万平方米、11.43万套的保障型住房，占全社会住房供应总量的17%，是“十五”期间的4倍。
据广州市建委主任简文豪介绍，至2007年11月底止，广州市已全部解决2005年统计在册的人均居住面积10平方米以下5643户双特困户住房问题，实现了人均居住面积10平方米以下的双特困户住房的“应保尽保”。此外，为配合推进保障型住房建设，广州2008年将优先保障重点建设项目和廉租住房、经济适用住房、中小户型中低价位普通商品住房等重要民生工程建设用地。
观点PK3
广东宏调是否有效？
楼市“拐点”出现了吗？
楼价问题继续是本次两会上人大代表和政协委员关注的热点，广东楼价是否已经出现“拐点”？广东的地产宏观调控政策是否有效？不同的人自有不同的观点。
观点一：宏调取得成效，是否已现楼价“拐点”仍需观察
代表人物：广东省建设厅厅长劳应勋
劳应勋介绍说，2005、2006年来广东珠三角一些城市房价出现波动，增幅快，但这不仅是广东的问题，都存在这个问题。这两年广东落实国家宏观调控的政策取得一定成效，去年下半年开始，广州、深圳房价出现回落。比如，广州住房价格指数从70个城市排名第三位，到去年跌落到59位。
针对此前某省人大代表关于“广州房价已面临‘拐点’”的说法，广东省建设厅厅长劳应勋明确表示，对此问题还需要进一步观察。他还预测广深两地今年房价走势，“相信发展会进一步健康，房价会进一步回到一个比较理性的价格”。
观点二：房价高，继续涨是必然的
代表人物：广东海事局局长、省政协委员梁建伟、民建广东省委会
梁建伟表示，“房价高，继续涨是必然的；沿海发达城市的房价高，是一个城市的品牌；政府可以多建廉租房解决困难群体的住房问题，但不能强制压制房价，越压反而会有适得其反的效果”。
民建广东省委会在提案中则认为，由于政策的频繁变动，不但没有把房价压下来，反而加快了房价的上涨。建议回归商品房的商品属性，其价格应该遵循其价值规律由市场自行调整。不过，民建广东省委会并没有全盘否定宏观调控的作用，而是建议“应长期稳定关于商品房开发的相关政策，而不要频繁变动，让老百姓无所适从，对政府失去信心”。
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