[摘要] 近1个月来,楼市调控政策密集出台,成效初显。专家和媒体纷纷预测,市场观望氛围渐渐形成,房价会进入拐点。
中国的高房价,拿什么拯救你?
处在这样一个时机,到底是该买房,还是再等等?政府调控“组合拳”之下,2010年房
价会否回调?作为一个红遍大江南北,响彻老中青三代的话题,不明朗的房地产市场走向让太多人犯了难。
一家三代买套房
“还是北京、上海富人多,这么贵的房子还有人在买!”、“买吧、买吧,就会 开发商!”……各大网络论坛上,诸如此类的“泄愤贴”层出不穷。
记者了解到,北京市四环以内房价早已突破20000元大关。以100平方米的房子为例,总价就要200万元左右。一对工薪 的夫妇,按月收入10000元计算,商贷,首付60万元,20年还清,每月仍要还贷款8000元左右。一套商品房,动辄几百万元,不断挑战着购房者的底线。
可是,众多购房者真的都是靠自己的工资来买房么?
“我承认我就是"啃老族",现在年轻人买房的有几个是全靠自己的呀?!”刚刚在北京市丰台区方庄附近买了一套90平方米二手房的小黄回答得 坦率。
作为典型的80后,小黄和未婚妻在别人眼中是都市小白领:双方都来自于城市家庭,均毕业于 大学热门专业,一个是商务部的公务员,一个在外企做人力资源。虽然俩人月薪加起来有1万元左右,但工作3年总共存款只有5万元。
“我爸妈给了30万,爷爷奶奶给了5万,她家给了20万,我们可是三代人总动员、齐上阵,才买了这套房子。”小黄告诉记者。
一对小夫妻买房,背后是双方家庭的投入,甚至还有祖父母的补贴,实际上是3个甚至4个家庭在共同购 套房子。这种现象也引起了不少专家、学者的关注。中金公司 经济学家哈继铭认为,社会买房不仅是富有 的需求,很多来自中层家庭的成员,尤其是80后买房是因为结婚的刚性需求。“中国人的传统是先买房再结婚,短期内很难改变,这种刚性需求也在一定程度上拉高了房价。”哈继铭说。
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