[摘要] 两会的胜利闭幕给备受热议的楼市定下基调,保障性用房得到落实,加快廉租房和普通租赁房的建设,对棚户区进行改造,支持人们购买自住房和改善型用房,但 于低价位小户型产品,对 投机性购房以及开发商囤地仍然坚持打压的政策。
高层建筑 热销
本周各建筑类型成交量当中,高层建筑占比虽有所下滑,但仍然占成交总量的67.7%之多。小高层成交量超过多层,两者占比分别为13.8%和11.7%。其他产品占比较少,洋房、超高层及别墅成交量分别占比3.6%、2.0%和1.2%。
图9:各建筑类型商品住宅成交概况
(数据来源:成都市房管局)
本周中小户型仍为成交市场主力
本周成交商品住宅中,成交户型面积分布仍然为纺锤装, 面积在70㎡-90㎡的户型成交量占比进一步扩大,本周达到43.5%,较上周又扩大了5.2个百分点。90㎡-120㎡的户型成交量占比较上周下降0.9个百分点,本周占成交总量的27.7%。120㎡-144㎡和144㎡以上面积段的大户型成交量略少,分别占成交总量的13.2%和6.4%。50㎡以下50㎡-70㎡的产品分别占成交总量的1.7%和7.5%。
图10:各面积段商品住宅成交概况
(数据来源:成都市房管局)
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