[摘要] 推进收入分配改革、增加劳动者收入已成当务之急，但涨工资又会加大企业用工成本，影响竞争力。收入分配改革中企业和职工利益该如何平衡？如何让社会财富分配更加公平合理？8月16日经济周刊刊登记者述评《收入分配，“跷跷板”如何平衡？》，认为关键是要找到企业和职工利益的平衡点，同时政府要化税为薪，为企业减压解困
“任何形式的房地产调控政策都以抑制泡沫、防止对经济波动带来过大冲击为目标，从而避免泡沫崩溃引发的经济震荡，至少以不伤害经济为底线。”巴曙松说，“房地产调控本身是要减少而不是增加经济波动。”
专家普遍认为，要破解房地产调控面临的“两难”问题，当务之急并不是继续出台更多短期的紧缩政策，而是在落实当前短期楼市调控政策的同时，更加注重长期制度建设。如改革和完善土地招拍挂制度，改变单纯“价高者得”的土地供应模式。研究改革 和地方分税制，改变地方财政过度依赖土地出让收入的状况。探索如何将差别化信贷政策常态化，通过经济 引导人们的住房消费观念和企业的生产方式。加紧研究房地产税制改革，加快编制房地产业“十二五”发展规划，建立房地产市场平稳发展的长效机制。
房地产 下降并不可怕 保障房建设是保民生与保增长的 结合点
从国家统计局公布的房地产市场运行情况看，7月份 情况出现了明显变化。当月，房地产开发完成 4118亿元，同比增长33%，环比6月份的5830亿元，下降约30%。同时，房屋销售面积和销售额也继续大幅下滑，上半年各地土地供应计划完成情况也不容乐观。
在房地产调控的背景下，由于开发商对后市的预期有所下降，房地产 增速出现下滑将很难避免。人们担心， 增速下滑将对宏观经济的平稳运行产生影响，甚至有可能使经济陷入“二次探底”。这种可能性有多大，又该如何应对？
“现在的房地产 增幅并不低，不应该用房地产 下跌来吓唬人。”中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲表示，房地产 增幅从今年 的38%下跌到目前的水平，即使再下跌几个百分点，也是回归正常增长的表现。宏观调控的意义在于把经济从趋于过热的水平拉回到相对平稳的水平。樊纲表示，房地产 有所下滑对经济平稳运行而言是积极的、正面的，既有利于市场稳定增长，又防止出现大的泡沫。
巴曙松也认为，楼市调控使经济陷入“二次探底”的可能性很小。首先，本轮房地产调控主要是指向泡沫较明显的一线城市，而不是一刀切地打压整个行业。其次，我国处于城市化加快发展阶段，房地产业中长期前景仍然良好，调控不会改变整个房地产行业持续发展的趋势。
专家认为，今后几年大规模的保障性住房建设，将对冲商品房 的减少，从而能保证稳定的项目开工量，发挥房地产对上下游行业的带动作用。这将成为避免经济“二次探底”的重要前提，成为保民生与保增长的 结合点。
今年共将新增各类保障性住房700余万套，如果按平均每套60平方米匡算，全年新开工面积总计将达到4.2亿平方米。据此估算，今年新增房地产 将达到2.3万亿元，超过2009年的1.9万亿元。巴曙松说，政府应该持续推进保障性住房建设，使之成为房地产行业抵抗周期性波动的缓冲器。朱中一表示，在 督促地方完成保障房建设任务的同时，应鼓励开发商保持一定的 规模及开工量。建议银行在严格执行差别化住房信贷政策的同时，继续支持住房建设信贷。政府应创造条件开辟多融资渠道，改变企业过度依赖银行信贷的现状，尽快研究开放金融市场，包括 基金、房地产信托、企业债券、股权融资等，并完善相关制度。
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