[摘要] 本周总供应面积约49.22万㎡，比上两周的总供应量减少12.2%（减少6.83万㎡）；本周累计销售商品房面积约35.24万㎡，环比上周增加152.6%（增加21.29万㎡）；日均住宅交易方面，每天约成交458.6套，环比上周的套223.5增加235套。
六、本周市政建设
成都未来将新建8个地铁项目 城区地铁线将建成9条
根据《成都市城市快速轨道交通建设规划（2012～2020）》，成都市2012年至2020年轨道交通建设任务为：建成1号线南延线（二期）、3号线（二期）、4号线（二期）、5号线（一期）、6号线（一期）、7号线、9号线（一期）、10号线（一期），总长163.6公里。地铁首条环形线7号线正式露面，位于二三环之间，串联火车北站、火车东站、火车南站三大交通枢纽；10号线将连接双流机场。
七、本周政策
香港今起暂拒房产 移民
香港特区 长官曾荫权在《2010-2011年度施政报告》中表示，香港特区政府决定暂时将房地产从 资产类别中剔除，该政策于生效；同时决定将 移民 门槛由原先650万港元提升至1000万港元，且不含房地产 。不过，修订 门槛（及净资产或净资本要求）和暂停将房地产列为获许 资产类别，并不影响入境事务处于生效日前收到的申请，包括已获批准或处理中的个案。
房产商将被预征 5%土地 税
在 新发布的上海版楼市调控12条意见（简称"沪12条"）中，土地 税预征比例大幅度调整引起了房产开发商广泛关注。市地方税务局发布公告，进一步明确"沪12条"中有关调整住宅开发项目土地 税预征办法的具体操作。 在市地税部门昨日公布的调整方案中明确，土地 税预征率按不同的销售价格确定。其中，住宅开发项目销售均价超过项目所在区域上一年度新建商品住房平均价格超过1倍的，预征率为5%。
央行提高六银行存款准备金率
央行将对中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、招商银行、民生银行6家银行实行差别存款准备金率，上述6家银行的存款准备金率将上调50个基点，期限为2个月，并将于本周内缴款。
成都重拳监管楼市商品房预售款监管办法出台
成都市房管局召开新闻通气会，发布《成都市商品房预售款监管办法（试行）》，该《办法》定于11月1日正式实施。 成都重拳监管楼市，加大预售资金管理为变相收紧开发商“银根”，其用意在于促进房地产商加快项目开发销售，并能 程度地杜绝因烂尾楼而造成购房风险的出现，该《办法》的出台，将对开发商盲目扩张起到明显遏制作用。
星彦地产市场研究
2010-10-18
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