[摘要] 有分析人士指出，在通货膨胀预期的威胁下，房地产依然被看成是个人财富的 避风港。
无处容身的财富？
一边是频繁出台的政策调控，一边是连创新高的成交量，是什么原因让 者甘冒巨险顶风作案？有分析人
09年为刺激经济增长，我国执行了极为宽松的货币政策。危机之下，大量货币“超发”形成的流动性首先寻求的是避险资产，而被地方政府政策“托住”的房地产无疑是 理想的 品之一。显然，这是房价上升的初始动因。
作为资产的房地产，一旦进入上升通道，价格便具有很强的惯性。大量基础货币进入流通领域造成的通货膨胀隐忧，也让居民觉得钱越来越“不值钱”，因此，购买房产就成为了一种“被迫”的 渠道。当居民持有货币的意愿大幅降低时，以房产为代表的资产便成为稀缺资源，政府加大供给也只能是“杯水车薪”。
任志强曾经说过一句饱受诟病的名言：开发商不是在给穷人盖房子！而事实上由于 渠道的匮乏和对于通胀预期的担忧，房地产正在成为富有 的资产避风港。记者采访过的一些 者就明言，他们“投”房产真的不完全是为了赚差价。这年头投什么会比较安心呢？该买的都买了，剩下来的钱不可能都投入生产，也不可能都存入银行。如果投入生产会有市场风险，如果存入银行，那就是等待变相的贬值。想来想去，只有两条路可以考虑，一个是买金条，不过“纸 ”信不过，放在银行还要代管费；另外只有房产了，而过去多年的事实也同样告诉人们一个事实，房产和地产是比较保值的，任你怎么骂，房、地产什么时候又跌过价了呢？有人说1994年的海南、珠三角城市的昨天就是一线城市的明天，也有人说日本“房地产泡沫的昨天”就是中国楼市的明天。明天是一定会来的，究竟是一个怎样的明天，谁也说不清楚，也没有几个人说得清楚了。有房的人还在买，没房的人还在想着买。
其实坦白说，现在连出租车司机、大市场菜农都在说钱不值钱的时候，就说明通货膨胀的预期比想象中的更为严重。老百姓知道自己的存款正在一块一块贬值的时候，必然将造成大范围的恐慌。虽然近期政府在加息，但是老百姓仍普遍认为不动产或固定资产，是 为稳妥的保值渠道。
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