[摘要] 本周商品房市场有7个项目推出新房源，新增商品房供应面积约15.29万㎡，环比上周下降30.85%。本周主城区商品住宅成交3150套，成交面积约29.6万㎡。
市场动态
宏观政策与动态
住建部通知：境外人员在华限购一套住房
三部委发通知:土地出让净 可用公租房发展
主管部门可能将直接调控房价 关闭开发商暴利大门
央行决定11月29日上调存款准备金率0.5个百分点
本埠政策与动态
成都推1800套保障房 276套公租房租金 7折
境外个人来成都市购房 18日起“一人一套”
本周政策与动态简评：
公租房的建设与推进，让住房保障措施更加完善，如果后期执行到位，能够解决部分中低收入群体的住房问题。但由于数量少，对整体房地产市场影响甚微。
央行两周内再次上调存款准备金率，主要是缓冲通货膨胀带来的不利影响，另一方面收紧银行信贷资金，也在一定程度上限制了房地产开发商的资金来源，间接对房地产起到调控作用，开发商为了尽快回笼资金，后期的销售压力将增大。
主管部门是否会对房价直接进行干预，现在还下不了定论，但如果政府一旦限制了一个楼盘的利润水平，会直接影响开发商的利润，也会影响市场预期，这对市场经济的发展是否有利是值得进一步探讨的，但可以看到政府对房地产的调控依旧保持高压姿态。
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