[摘要] 今年我市计划建设提供各类保障性住房4.2万套，其中建设棚改回迁安置房2.6万套，规划建设公共租赁住房1万套，由政府组织建设经济适用住房4000套，新增廉租房受益户2000户。昨天，市政府《关于全市住房保障工作情况的报告》已提交市十三届人大常委会第二十八次会议审议。
五年内有资格家庭全部住上经适房
据了解，目前我市现有经济适用住房资格家庭2.3万户(每年退出资格和新增资格家庭的数量基本相抵)，计划在“十二五”内这些有资格家庭的住房将全面解决，两年内通过棚户区改造就地解决8000户。由政府组织安排一批集中建设的经济适用住房项目，计划“十二五”内集中建设经济适用住房1万套，今年计划安排4个政府组织的经济适用住房项目，分别是征仪路花园小区、群力宜居家园、河山街项目和群力西区易地安置项目，可集中提供经济适用住房4000套。继续实行经济适用住房货币补贴政策，计划“十二五”内平均每年发放经济适用住房货币补贴1000户。
今年将建1万套公共租赁住房
《报告》指出，今年我市计划全年建设公共租赁住房1万套，其中在道里区清河湾、群力西区、道外陶瓷小区、香坊构件厂等棚改项目和松北、南岗哈西、平房、呼兰、阿城等区域集中建设6000套，另外，在全市新建住宅项目中统一配建4000套。
在“十二五”期间，除有一些项目集中建设外，重点推进统一配建。计划以平均每年新开工住宅建设面积800万平方米为基数，拟以不低于5%的比例配建公共租赁住房，据此测算，明年到“十二五”末可通过配建大约提供公共租赁住房2.4万套。
参照经济适用住房政策中低于人均可支配收入和人均住房面积两个70%的准入原则，再向上适当放宽作为公共租赁住房准入门槛，初步按现有经济适用住房资格家庭数量向上倍增估算，预计经济适用住房条件之上约有2万-3万户家庭符合公共租赁住房资格，预计“十二五”内可全面得到解决。
公租房建筑面积原则在60平米以下
《报告》还指出，建设公共租赁住房单套建筑面积原则控制在60平方米以下。配建的公共租赁住房由政府按规定成本向建设单位回购。在合理确定公共租赁住房供应对象的收入和住房门槛的同时，拟对劳模、英模、建国前企业退休老军人、荣立二等功以上复转军人、外来务工人员、新就业大学毕业生等群体，制定优先租赁的政策。公共租赁住房租金标准将让利于民，拟按明显低于市场价格的原则确定。同时将本着“经济、适用、环保”的原则，在廉租住房的装修标准之上，拟在公共租赁住房增加地板、节能灯饰、排烟罩等装修设施，保证即租即住。(记者 哲)
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