[摘要] 本周累计销售商品房面积约16.12万㎡,环比增加24.1%(增加3.13万㎡);其中商品住宅成交940套,总面积约10.17万㎡,成交数量较上周增加33.3%(增加235套),成交面积增加26%(增加2.1万㎡)。
一、主城区商品房销售动态
09年以来周交易趋势
数据来源:成都市房管局 图中显示,09年的市场交易量除3-6月和10-12月交易呈井喷大幅增长外,其余时间短成交量相对平稳,从10月份开始,楼市交易量快速回升, 是09年12月的成交量更是远超历史 水平,创下了新成交高峰。
进入2010年后,由于09年楼市透支了大量需求,同时在政策调控的大背景下,购房者重新回到观望者居多,综合因素导致进入1月份成都楼市交易面积大幅下降,从2月份开始商品房销量有所回升,而5月份后市场交易量再次走低,总体低于去年同期水平;国庆房期间交易量有所回升,之后持续走低。
2011年,一月底成交量达到顶峰,2月份,由于春节大假和限购令的影响,成交量有所波动。3月初,交易量持续下降。
商品房销售面积环比增加24.1%(注:房管局数据缺3月26日)
交易数据显示,本周累计销售商品房面积约16.12万㎡,环比增加24.1%(增加3.13万㎡);其中商品住宅成交940套,总面积约10.17万㎡,成交数量较上周增加33.3%(增加235套),成交面积增加26%(增加2.1万㎡)。
日均住宅交易量环比增加33.6套
日均住宅交易方面,每天约成交134.3套,环比上周的100.7套增加33.6套。
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