[摘要] 作为项目“灵魂”的水系贯穿住宅和商业街，成都住信房地产开发公司总经理高延林表示，成功的旅游商业项目都有一些共性。他同时谦虚地表示，房地产开发永远是一个借鉴和创新的过程，平乐.上河郡的规划、开发和运营，在借鉴这些 商业项目成功经验的基础上，也有不少创新的东西。
平乐•上河郡坚持“承千年文明，造传世之作“的开发理念，设计方案的空间形态延续了古镇固有的传统特色并予以发展，在保持风格一致的基础上，形成新的自然肌理。从地理位置上来说，我们的项目有两个 的先天 ，一是位于古镇核心区内，二是 白沫江。在古镇核心区内，能确保大量的人流和客流。白沫江则是平乐古镇的灵魂和精髓，我们将沿白沫江岸打造长达450米的河滨休闲公园，为上河郡的业主和商家提供舒适的休闲空间和丰富的商业经营空间，可以毫不夸张的说，未来这一段江岸将成为“成都平原 美的一段江岸”。
上河郡项目不是一个独立的房地产开发项目，而是古镇的一部分，不管从文化上还是建筑形态上，都是一脉相承的，具有传世的价值。从居家养生和休闲的层面讲，我们的项目将提供一个环境优美、生活健康、有文化品位，让人忘记城市烦恼的世外桃源。从商业和 价值上讲，我们的产品， 是临江的四合院产品，取古典建筑神韵，又舍弃了旧式建筑的功能缺陷。由于项目 的优越地段和深厚的建筑文化内涵，具有 高的 价值和传世价值。
成都住信房地产开发公司总经理高延林
搜房网：对于商业 者而言，如果购买平乐.上河郡的商业，如何获得 ？住信有无其他的计划以帮助 者获得更大的 ？
高延林：购买平乐.上河郡商业的业主，既可以自营，也可以委托专业的商业管理公司出租经营，无论采用那种方式，业主的经营 都可以得到保证。我公司将与专业的商业经营管理公司合作，为上河郡商业物业提供全面的招商、商业氛围营造，商业资讯、经营管理等服务，以提升上河郡商业物业的产品价值，为我们的业主和商家创造更大的 。
当然，由于项目稀缺的地段和 的文化、资源 ，以及项目的高品质属性，导致产品本身的 价值和传承价值才是大多数准业主 看重的产品核心价值。
上河郡项目临江商业四合院的面积区间约在300至1000平方之间，适合于经营休闲商业，上河郡主题商业街商铺面积约30平方至2000平方，可经营休闲娱乐、旅游购物、文化养生等。按目前的市场状况，租金水平大致在50至100元/平方，当然，这只是一个静态的估计，随着平乐古镇旅游业的发展， 将会有很大的变化。
搜房网：对于购买用于度假养生的客户，平乐.上河郡的住宅设计和配套规划有什么样的 ？
高延林：上河郡养生度假住宅，全部为4层全框架结构低密度仿古建筑，形态舒展、自然。建筑、景观和物业管理都达到 标准。享受型户型设计,主力户型面积在52-120㎡；超大中庭水景；酒店级配套服务；不是别墅，胜于别墅。
搜房网：对于企业领军人，您怎么看企业家低调赚钱，与高调赚声誉？您更倾向于选择前者还是后者？您希望住信地产未来会成为哪一类型的企业？
高延林：我们公司的经营理念即不是低调赚钱，也不是高调赚声誉。为社会创造价值、为股东谋取利益、为员工构建平台才是我们企业的经营理念；住无界，信无疆是我们企业的信仰。
旅游地产、商业地产是我公司未来 开发的重心。目前除了平乐.上河郡项目，我们在绵阳、南充、重庆等地还有几个项目在开发建设之中。
住信地产对自身的定位是成为被社会尊重、被业主尊重、被员工尊重的现代企业。
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