[摘要] 由于信贷额度尤为紧张，个人房贷的门槛被再度提高。尽管住房按揭贷款仍是银行 贷款，但在多次上调存款准备金率后，有业内人士表示，信贷额度几乎成了“稀缺资源”。而某业内人士同样认为购房者受影响 ，“银行上调首套房贷利率的行为与国家调控政策其实是相违背的。
开发商：
影响资金回笼，优惠促销力度可能加大
由于银行方面的信贷额度紧张，直接影响到开发商资金的回笼。在此形势下，开发商的优惠促销力度不断加大， 是对于全款购房以及高比例首付的优惠力度 。
本次政策的出台对于开发商的影响相对较小，但不排除有“余波”震慑到此。无锡策源助理总经理潘为民称：“一些敏锐的开发商可能会从中看出政策的信号，原来态度还比较暧昧、一些优惠和折扣尚未决定是否要推出的，现在可能会让他们坚定信心，促使其加快优惠和折扣的推出。”
据悉，不仅首套房贷利率上调，已在基准利率上上浮10%的二套房贷利率目前也随之相应上浮。这对于原本就持续低迷的无锡楼市而言，无异于“雪上加霜”。但其也有可能触底反弹，带动楼市带来短期的 与成交。
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