[摘要] 过去这些年，国内消费不足常被人们提起。消费被公认是与出口、 相并列的推动中国经济发展的三驾马车之一，可只要出口、 这两驾马车仍能顺畅运行，就很少有人愿意强调这第三驾马车的重要作用。当绝大多数政策与制度形成一种“出口、 就是行”的惯性，要想提起“内需重要”这个问题，就必然面临诸多制度障碍与观念樊
房企预期楼市政策底部已现 疑向扩大内需微调
（文章来源：地产中国网）“又一次看到了总理讲话中出现了"稳增长"、"更加重要的位置"的提法，看来经济的宏观调控政策又要向扩大内需的方向开始微调了。
而且在讲话中对房地产巿场调控政策也用了"稳定"二字，要求"促进市场平稳健康发展"，这是否也预示着房地产市场调控政策也会出现"微调"呢？”
这是业内人士在5月20日晚间发出的一则微博，且引起上千次转发。
当天，新华社发文称，国务院总理温家宝在湖北就经济运行情况进行调研，表示当前我国经济运行总体平稳，但经济社会发展面临的国内外环境更加错综复杂，因此要把稳增长放在更加重要的位置。
在提到房地产市场时，温家宝强调，要稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，促进房地产市场平稳健康发展。
在房地产调控政策“字字珠玑”的今天，温家宝总理的讲话引发了房地产业内人士的高度关注。“这标志着房地产政策可能出现转机吗？”这是很多评论人士共同的问题。
表面来看，温家宝总理的讲话并未有明显的放松之意，但“稳定”两字还是给了市场很多想像空间。他们的判断来自总理几次讲话的对比。在今年两会(新闻专题)期间， 对房地产调控目标的表述是“抑制投机 性需求，促进房价合理回归”。此次，总理强调“稳定”两字，那是否意味着房价回归的短期调控目标已经实现，进而房地产业将进入稳定发展?
“在一些房企看来，没有再次强调房价回归，代表着没有更严格的政策预期，这就是利好。所谓房地产业的政策底部已经出现。”一位房地产业证券分析师表示。
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