[摘要] 两会前夕，国务院出台“新国五条”调控细则,中国楼市将迎来怎样的风云变幻？城镇化已成为我国经济发展的重要战略，房地产未来将发挥何种作用，呈现何等景象？带着上述问题，记者采访了中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌。
成都楼市相对一线城市较平稳 楼盘品质提升比较快
成都商报：这几年，你经常来成都。我相信，你对成都楼市也比较了解。在你看来，成都楼市的发展现状如何？房价有没有泡沫？
顾云昌：相对北京、上海来说，成都楼市比较平稳，成都楼盘的品质提升比较快，不亚于一线城市，但比起三四线城市要好很多。我们判断一个地方楼市，主要是看什么原因导致了这个地方的购买力，什么原因导致了这个地方楼市的供应。应该说，在这几年调控的背景下，成都楼市还比较健康。成都现在的房价，可能有些老百姓还是买不起，但相对一线城市来说，还是要好一些。
成都商报：你是否会考虑在成都买房？如果要买的话，你会选择哪个企业的项目？
顾云昌：哈哈。我不可能在成都买房， ，我在成都没有买房的资格，第二我也没有实力在成都买房，现在 性买房的 可能在未来十年会很少。
但是如果有朋友要去成都买房的话，我还是建议去 些品牌房企的房子。至于哪些是品牌房企，恐怕大家都知道。买品牌房企的房子不至于烂尾，品牌也有保证。另一个考虑就是和自己居住的地段有关系， 和工作等都会决定买房的地段。另外要考虑的还有资金实力。买房是由许多因素决定的。
成都商报记者 胡健 陈柏喜
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