[摘要] 房产税改革自破题之日就与房地产调控结下密不可分的关系。尤其是面对当前步步紧逼的房价以及备受争议的 性调控手段，房产税试点扩围被再次提上议题。
房产税改革自破题之日就与房地产调控结下密不可分的关系。尤其是面对当前步步紧逼的房价以及备受争议的 性调控手段，房产税试点扩围被再次提上议题。
5月24日公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》明确提出，扩大个人住房房产税改革试点范围。国家发改委经济体制综合改革司有关负责人当日在接受记者采访时表示，房产税经过多年调查研究，已经在上海（楼盘）、重庆（楼盘）进行了试点，现在正在考虑择机扩大试点范围，今年会有具体动作。
对此，交通银行(601328,股吧)房地产行业研究员夏丹在接受本报记者采访时表示，房地产调控在经历了几轮反复后，仍然效果不佳。这个时刻再提房产税试点扩容，也透露出决策层正对调控思路做出适当调整，将房地产调控向更长期持续的方向引导。
北京（楼盘）理工大学房地产研究所所长周毕文也表示，官方此番正式表态，确认房产税征收将成为未来中国楼市调控的必然趋势，也说明多年楼市调控以来，房产税进入调控领域(小区网论坛)的时机终于成熟。
纵观目前房地产形势，房价涨势虽有所放缓，但上涨预期仍存隐忧。国家统计局近日发布的70个大中城市房价数据显示，4月份，多数城市房价环比涨幅有所收窄。从新建商品住宅来看，67个价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个， 涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%。从二手房来看，66个价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个。从数字看，“快速奔跑”的房价放慢了“前进”的步伐。
但对于未来房价走势，专家的判断仍是 谨慎。夏丹表示，一周前统计局公布的数据显示，继号称“严”的“国五条”重拳出击后，房价上涨势头虽有所放缓，但仍未得到根本抑制，反而加重购房者追涨和恐慌心理。同时，国家统计局城市司 统计师刘建伟认为，尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。
房价会降吗 房价不会下跌的19个理由(图)
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