[摘要] “新房通”的发布更充分展现了“开放”的互联网精神，基于房天下大数据 的运营，上线项目将获得多维度的核心数据，实时反映项目营销状况，帮助项目实时调整策略，为房企电商“自营销”提供了强大和完善的系统支持， 房产电商进入4.0时代。
上周成都连日的暴雨，让不少街道成为了市民近距离观海的 口岸。更有一些网友调侃：“受连日暴雨的利好，不少楼盘一夜之间变身海景房，湖景房，房价不知要翻多少倍。”
当然调侃归调侃，泛滥成灾的暴雨给市民生活带来的众多不便还是显而易见的，并且在某种程度上也影响了上周楼市的成交量。
据房天下数据监控 数据显示，上周（7.8-7.14）成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅下降，共新增6个预售项目，共计13.67万平方米，降幅达45.12%。
图5：成都主城区商品住宅日成交量分布
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
另一方面，受连续多日的大雨影响，上周成都商品房成交量环比大幅下降。共成交19.75万平方米，环比下降62.68%。其中商品住宅共成交12.98万平方米(1286套)，环比降幅达66.40%；非住宅成交6.78万平方米，环比下降52.68%。
虽然商品房成交受到暴雨影响指数有所下滑，但成都土地交易市场却是在上周掀起了一波不小的高潮。上周成交土地7宗，新推土地7宗。其中中国铁建和台湾远雄分别以100.00%的溢价率和81.82%的溢价率竞得成华区地块和武侯区地块，成为了新的总价 和单价 。
除去土地市场热火朝天的表现外，房天下电商平台新近发布的4.0新产品——“新房通”令楼市营销再获变革。
据悉，“新房通”根植于全球流量 的房地产互联网平台房天下，全面整合新房帮、淘房帮、购房帮等开放产品，覆盖PC和无线两大流量体系，同步开发完成了针对项目营销的实时管理系统，全免费面向 在售项目开放。
据介绍，新房通产品平台 支持项目完成具有展示、预定、支付等功能的线上“网店”发布。“新房帮”产品一对一支持置业顾问线上客户服务及客户拓展；项目管理后台实时更新项目营销核心数据变化，支持项目随时评估和调整营销策略；打破目前项目营销各渠道分割、封闭，信息分散滞后，充分利用互联网及时、互动的特点，开启房地产企业＂自营销＂时代。
目前，“新房通”产品面向 在售项目，全面免费开放。
“新房通”的发布更充分展现了“开放”的互联网精神，基于房天下大数据 的运营，上线项目将获得多维度的核心数据，实时反映项目营销状况，帮助项目实时调整策略，为房企电商“自营销”提供了强大和完善的系统支持， 房产电商进入4.0时代。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
