[摘要] 本周(12.29-1.4),成都市主城区新增预售面积环比下降,共计新增33.06万平方米,环比降幅为10.68%。其中,位于金牛区蜀西路29号的高家庄赞城项目新增预售面积大,为6.71万平方米。
三、 新房交易:商品房成交面积环比下降
图3:成都主城区周商品房成交面积走势(万平方米)
本周(12.29-1.4),成都主城区商品房成交面积环比下降,共成交26.93万平方米,降幅为18.38%。其中商品住宅共成交18.07万平方米(1752套),环比下降21.54%;非住宅共成交8.86万平方米,环比下降11.08%。本周商品住宅套均成交面积为103.12平方米,较上周增加了2.74平方米。
图4:成都主城各区商品住宅成交量
数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周(12.29-1.4),成都主城各区商品住宅成交面积除金牛区和青羊区环比上涨外,其余各区均下降。其中,高新区成交面积大,共计成交5.34万平方米(448套),环比下降31.60%;成华区共成交3.69万平方米(385套),环比下降22.26%;金牛区共成交3.06万平方米(285套),环比上涨8.73%;青羊区共成交2.64万平方米(291套),环比上涨9.99%,为涨幅大区域;锦江区共成交2.24万平方米(208套),环比下降40.94%,为降幅大区域;武侯区成交面积少,共成交1.09万平方米(135套),环比下降25.09%。
图5:成都主城区商品住宅日成交量分布
数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周(12.29-1.4),成都主城区商品住宅日均成交面积为2.58万平方米,日均成交250套。12月30日(周二)单日成交面积大,共成交4.52万平方米(404套),占比25.04%;1月1日(周四)单日成交面积小,共成交0.55万平方米(50套),占比为3.03%。
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