[摘要] 本周(1.19—1.25),成都市主城区新增预售面积环比下降,共计新增21.34万平方米,环比降幅为24.54%。其中,位于高新区世纪城路418号的龙湖世纪峰景项目新增预售面积大,为6.17万平方米。
三、 新房交易:商品房成交面积止跌回升
图3:成都主城区周商品房成交面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周(1.19-1.25),成都主城区商品房成交面积止跌回升,共成交27.16万平方米,涨幅为16.96%。其中商品住宅共成交18.43万平方米(2053套),环比上涨7.80%;非住宅共成交8.72万平方米,环比上涨42.57%。本周商品住宅套均成交面积为89.79平方米,较上周减少了4.43平方米。
图4:成都主城各区商品住宅成交量
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本周(1.19-1.25),成都主城各区商品住宅成交面积除金牛区和青羊区环比下降外,其余各区均上涨。其中,高新区成交面积大,共计成交5.33万平方米(474套),环比上涨0.66%;锦江区共成交4.63万平方米(600套),环比上涨53.59%,为涨幅大区域;成华区共成交3.54万平方米(421套),环比上涨1.77%;金牛区共成交2.14万平方米(216套),环比下降8.81%;武侯区共成交1.60万平方米(204套),环比上涨0.40%;青羊区成交面积少,共成交1.20万平方米(138套),环比下降12.87%,为降幅大区域。
图5:成都主城区商品住宅日成交量分布
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本周(1.19-1.25),成都主城区商品住宅日均成交面积为2.63万平方米,日均成交293套。1月21日(周三)单日成交面积大,共成交3.67万平方米(405套),占比19.89%;1月24日(周六)单日成交面积小,共成交0.90万平方米(94套),占比为4.90%。
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