青铜之上白银未满？百姓看城北商业现状

——今日说“北”之白银时代

房天下  作者：杨戈  2015-03-26 09:54

[摘要] “深改”元年，岁在乙未，天府之国沉寂多时的城北，忽然热闹了起来：蓝光强势拿地，优品道“大北兔”来袭，银泰、绿地、宜家蓄势待发，万达、凯德、龙湖等日趋成熟……豪杰并起，异军突现，是天运轮回，还是时势所趋？城北现有商业项目到底如何？运营情况怎样？让我们看看消费者们怎么说。

“深改”元年，岁在乙未，天府之国沉寂多时的城北，忽然热闹了起来：蓝光强势拿地，优品道“大北兔”来袭，银泰、绿地、宜家蓄势待发，万达、凯德、龙湖等日趋成熟……豪杰并起，异军突现，是天运轮回，还是时势所趋？“北乱”将休？城北商业“时代”就在下个路口？请关注房天下成都媒体 3.24-3.31“今日说‘北’”系列报道——

诸位看官，我们“今日说北”系列上过了开胃菜【城北商业演义】 ，品过了罗宋汤【高清组图：今日说北】 ，开过了起泡酒【荷花池前世今生】 ，下面呈上几碟小菜，还迎来了主食——“大话地产之城北商业”【戳我】 。接下来这则小文篇幅不长，看图说话，且作“清炒时蔬”吧。

在“城北商业演义”一文里，我将城北商业发展历程分为“黑铁”、“青铜”、“白银”和“”四个时代。有“砖家”说该区域已进入“白银时代”，也有人指出，这边商气才刚开始汇聚，缺少成熟项目，说“白银时代”太过勉强。这样看来，“青铜之上，白银未满”似乎才是其真实写照。

菜炒得怎么样，吃货才了解；商业体究竟如何，老百姓清楚。甭给我提“砖家”，你们那些随口说些“城北起飞”、“角逐”的键盘学者也能算专业的话，我们“大话地产”的阵容就是“复仇者联盟”了。

前面我们也聊过“互联网思维”【互联时代住宅革命】 ，说一千道一万，房子给人住的，商场是给人逛的，做商业，哪怕做“云商业”、“大数据商业”，都得围绕“人”这个消费主体来。谈商业，先得问顾客。

城北现有商业体并不多，排得上号的，也就下面几位：

城北现有大型商业分布图

RDER-COLLAPSE: collapse" cellspacing="0" cellpadding="0" width="437" border="0">

RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 33.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ffc000" height="45" width="68">项目名称	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 46pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffc000" width="61">建筑面积（㎡）	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 59pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffc000" width="78">开业时间	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 75pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffc000" width="100">业态	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffc000" width="130">主要入驻品牌
RDER-: windowtext;HEIGHT: 82.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="110" width="68">金牛万达广场	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 46pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="61">112万	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 59pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="78">2012.12.22	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 75pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="100">购物 ，商业街区，住宅，非毛坯 ， 写字楼	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="130">万达百货，万达影城，大歌星，ZARA，H&M，优衣库，MUJI，哈根达斯，星巴克，特力和家居等
RDER-: windowtext;HEIGHT: 82.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="110" width="68">龙湖·北城天街	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 46pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="61">100万（商业30万）	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 59pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="78">2013.12.19	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 75pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="100">百货，超市，影院，家居，餐饮，真冰场，住宅， ，写字楼	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="130">远东百货，永辉超市，卢米埃影院，世纪星真冰场，苏宁，哈根达斯，星巴克等
RDER-: windowtext;HEIGHT: 41.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="55" width="68">泰业北城广场	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">4.98万	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">2013.4	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 75pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="100">写字楼，四 酒店，商业裙房	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">中小商家
RDER-: windowtext;HEIGHT: 49.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="66" width="68">财富又一城	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">36.86万	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">2010.12.18	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 75pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="100">购物 ，超市，影院，餐饮，写字楼	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="130">家乐福，保利万和影院，国美，肯德基，必胜客，屈臣氏等
RDER-: windowtext;HEIGHT: 49.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="66" width="68">凯德广场金牛店	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 46pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="61">22万（商业21万）	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 59pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="78">一期2006，二期2013.9	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 75pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="100">购物 ，超市，餐饮，娱乐休闲，儿童消费	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="130">沃尔玛，耐克，阿迪达斯， ，H&M，优衣库，等
RDER-: windowtext;HEIGHT: 49.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="66" width="68">凯德广场沙湾店	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">不详	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">2009.9	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 75pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="100">购物 ，超市，餐饮，娱乐休闲	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="130">永辉超市，世纪联华，85°C，肯德基等
RDER-: windowtext;HEIGHT: 82.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="110" width="68">荷花池	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 46pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="61">占地80万㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 59pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="78">1986，迁至国际商贸城后2011开业	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 75pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="100">批发服装交易，皮革，中药材，玩具，酒店用品，窗帘装饰，百货，小家电等	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">中小商家

城北现有大型商业列表

这些项目到底如何？运营情况怎样？让我们看看消费者们怎么说——