[摘要] 目前城东有10个楼盘收窄了优惠幅度，整体均价上调了300-500元/㎡左右。其中不乏很多之前热销的楼盘，比如蓝光乐彩城、荣盛香榭兰庭、世茂城等等。根据近两周成都楼市行情来看，成交均价普遍上涨已经成为新趋势，其中主城区的成交均价上周达到了9599元/㎡，与年初相比有较大上浮。
近郊 在即 热销老盘开始提价
受政策和市场波动影响的不只是主城区，本周近郊区域的几个楼盘也出现了优惠收窄、价格上调的现象。其中以世茂花香首府rc='//imgs.soufun.com/house/2014_12/30/chengdu/1419912414084_000.jpg'>世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886、百悦城和招商依云上城为代表的热销老盘，价格优惠浮动大。
首先来看世茂花香首府rc='//imgs.soufun.com/house/2014_12/30/chengdu/1419912414084_000.jpg'>世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886，在过去的5年中，世茂城是大面板块 蝉联3次的 。它在建有大面 一个20万方的商业配套，小区内部绿化面积超过了4万方，同时它跟百悦城一样，是整个大面目前在售盘中 资源丰富的楼盘之一。
3月初世茂花香首府rc='//imgs.soufun.com/house/2014_12/30/chengdu/1419912414084_000.jpg'>世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886猛推特价房近100套，初一口价低至4976元/㎡，总价25万起，创造了2013年以来的低价记录。从上周开始，世茂花香首府
rc='//imgs.soufun.com/house/2014_12/30/chengdu/1419912414084_000.jpg'>世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886已经出现了优惠收窄的迹象，特价房源 20套，且均价上调至5200元/㎡，不过在首付方面，首付两成低8万起仍有较大的吸引力。
世茂花香首府rc='//imgs.soufun.com/house/2014_12/30/chengdu/1419912414084_000.jpg'>世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886首付2成低8万起
老盘百悦城在上周新推11号楼 房源后，也在大幅减少特价房，同时主打106和117㎡经典户型，南北朝向，年内交房，均价5800元/㎡，成功认购还送小米空气净化器和万元家电礼包。和世茂花香首府rc='//imgs.soufun.com/house/2014_12/30/chengdu/1419912414084_000.jpg'>世茂花香首府12315元/平方米起3.69分成龙大道天鹅西湖南路6号028-66668886一样，为吸引年轻购房者，百悦城也在上周开始走低首付路线：房天下客户可申请首付1.5成，低9万5起。
百悦城首付1.5成低9.5万起
而本周近郊楼盘价格优惠波动大的要属招商依云上城，该盘位于龙泉西河镇，离在建的地铁4号线 。这个盘在本月初的优惠幅度很惊人：50套特价房，3万元车位券，1万元现金券优惠，惠后均价3900元/㎡。而现在不但没有特价房推出，均价还上涨了500元/㎡。
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