[摘要] 2014成都首批大型棚户区改造项目启动，旧城变新城计划提上日程。几年后，棚户区原住民生活水平与城市面貌将进一步升级，棚改期房地产业也迎来难得一遇的发展机遇，这次大型棚改涉及许多优惠政策，棚改对原著居民生活带来怎样的影响？到底能为成都这座城市带来什么？我们拭目以待的同时也可预见一下未来。
二、房企发展篇
房地产开发商是棚户区改造的重要参与者，在目前成都楼市持续降温的情况下，棚改是一次难得的脱困和发展的机会。
一、 棚户区改造会释放大量的主城土地:这些土地各方面配套成熟，而且随着土地市场降温，土地价格也不会太高，在主城拿地开发比较稳当。地产界两大“球星”——鲁能与恒大，分别在明达地块和曹家巷区域强势拿地，大打头阵，便说明了未来土地市场的热点所在。
二、多达15000户的新的购房客群出现:选择货币补偿的原住民还可以买到特价商品房，一些列优惠与补偿政策，让这刚性住房需求更加旺盛，“就地买房，不离家太远”成了买房普遍逻辑。
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