[摘要] 楼盘价格跳水、入户门槛提高、房价涨涨跌跌，一点风吹草动，购房者就开始骚动，怕买房“买遭”，就售楼部、银行来回往返跑，每天一早醒来就是关注政策变化，各种询问朋友楼盘到底好不好， 不大，整天上网把这个楼盘那个楼盘纵向比较，横向比较，侧向比较、360度托马斯全旋比较……
楼盘价格跳水、入户门槛提高、房价涨涨跌跌，一点风吹草动，购房者就开始骚动，怕买房“买遭”，就售楼部、银行来回往返跑，每天一早醒来就是关注政策变化，各种询问朋友楼盘到底好不好， 不大，整天上网把这个楼盘那个楼盘纵向比较，横向比较，侧向比较、360度托马斯全旋比较……就是不想自己买亏买遭，买房哪有那么麻烦！选选挑挑，雾里看花永远看不穿，有几个原则只要你坚持，总结起来就是一个很简单的逻辑，就是跟着成都楼市各种“大“字辈走，就不会亏！
“大字辈”---大品牌开发商：
理由一：他们很有眼光
品牌房企人才资源丰厚，擅长战略谋划，对区域选址的眼光独到，洞悉政府规划动态反应速度快，一般所选地址发展 好，空间巨大，对一个区域带动和开荒作用明显。
典型案例：
当城南大源还是荒芜农田时，政府对于把这个片区定义为 住宅区的规划已经出台，当时华润置地的反应那个快，迅速拿地开发华润凤凰城，批开盘房价4000多。人们都说“华润疯了，谁会在那个不毛之地买房，1000一平方我也不买”结果等各大房企，包括伊藤、高新七中入驻大源后，几年时间，该区域房价就 到一万左右，当时不理解的人直接被打脸。同样，华润东门原本不起眼的万年场拿地，也是饱受质疑，甚至有人说过“东二环就是城乡结合部。结果也才几年，华润二十四城出世，高大上的万象城一修，万年场面貌一换，亮瞎人们眼球同时，房价 50%以上，很多人的脸都被打肿了，现在的华润还推出华润凯旋天地和华润国际社区，有些人的脸还遭得住吗？
选择理由二：他们不会骗人
品牌开发商之 品牌，永远把口碑和信誉放位的。品牌开发商都是“连锁性质”，牵一发而动全身，所以 重视每一个项目的开发和经营。
典型案例：
这个从一些不 的小房企的所作为所为可以衬托出来，南门大源有一楼盘，卖房时承诺是有日本大师设计的中庭，结果交房时就只是摘了几颗牙签树，原先承诺的欧式大门，交房时就是“动物栅栏“既视感。同样在城东一楼盘，将楼底绿化地带卖给私人，上面乱种乱搭建遭遇业主投诉……它们周围的品牌大盘，无一投诉案例，业主满意度很高，老带新活动、业主品鉴会开展得不亦乐乎。
选择理由三：他们会经营社区
典型案例：
品牌开发商对于社区的经营，万科是具有代表性的。万科在川师附近开发较早的城市花园开发的商业形态，良好服务了业主需求，对川师学生群体的消费也是极大满足。成渝立交旁的万科魅力之城更是自成一体，以在“三环边建一座城“为项目特色，力图成熟的商业配套，在楼盘开发的理念上，不仅仅是“修一栋楼”那么简单，不像有些房企“修完楼什么都不管”，而是打造了一个生活区和配套服务区。今年万科提出的“智能社区“也是看出其对“社区”概念的重视。万科近期推出的金色城市、金色诚品也将沿袭“创造生活区”的一贯作风。
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